Пансионат на Берегу Чёрного моря, на участке 3.7 Гектара, с дизайнерским номерным фондом

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    09 апреля 2019 08:33

  • Автор:

    Алексей Совладелец Бизнеса

  • Объект продажи:

    Компания, не опубликованная на портале Finatica  

  • Стоимость бизнеса:

    400 000 000 RUB

  • Размер продаваемой доли:

    100%

  • Отрасли:

    Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения

  • Регионы:

    Геленджик

Описание проекта

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ПАНСИОНАТ В ГЕЛЕНДЖИКЕ, НА БЕРЕГУ ЧЁРНОГО МОРЯ, НА ТЕРРИТОРИИ 37 100 КВ.М. (ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ, СВОЙ ВЫХОД К МОРЮ), С ДИЗАЙНЕРСКИМ НОМЕРНЫМ ФОНДОМ.

Расположение: город-курорт Геленджик, курортный поселок Джанхот


— 3, 7 га — общая площадь пансионата (37 100 кв. м. )

— Из которых, около 1 га — свободной территории под строительство

— Благоустроенная территория посреди целебных пицундских сосен

— 37 двухкомнатных дизайнерских номеров европейского уровня (площадь от 35 до 65 кв. м. )

— Спальные корпуса, общей площадью  3783, 7 кв. м. 

— Граничит с первой береговой линией

— Имеет собственный выход к морю 

— 110 гостей принимает единовременно 

— Кафе на 100 посадочных мест

— Банкетный зал на 200 посадочных мест, общая площадь — 1 276,3 кв.м.

— Детская площадка

— Отдельное здание под спортивный зал

— Спортплощадки (волейбольная, баскетбольная, теннисная)

— Открытый подогреваемый бассейн с пресной водой 10 м*15 м 

— Банный комплекс, финская сауна, массажный кабинет

— Административный корпус, общей площадью  144 кв.м.

— Автопарковка на 55 автомобилей 

— Общежития для проживания персонала, общей площадью  386,5 кв.м.

— Хозяйственные помещения и склады  530,2 кв.м. 

— Собственная котельная  116,1кв.м

— Собственная электроподстанция на 671 квт 

— Собственная водоносная станция

— Центральная канализация 

— До нового аэропорта 30 минут транспортом

— До жд вокзала 55 минут транспортом

— Право аренды земельного участка сроком на 49 лет, до 30 декабря 2062 года (Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность)

— Все строения находятся в собственности.

— Полный пакет юридических документов готов к сделке


Пансионат находится на самом побережье Черного моря, в ажурной горной долине среди вековых сосен. Летом пансионат становится отличным курортом, где с огромным удовольствием отдыхают гости со всех регионов страны.


Номерной фонд пансионата состоит из двух коттеджных, двухэтажных здания, а также одного четырёхэтажного корпуса. Вам предложат на выбор номера различной степени комфортности  Стандарт, Люкс, Апартаменты и Коттедж. Всё на ваш вкус и пожелание. На территории комплекса есть также открытый бассейн, спортивные площадки, финская сауна.

Номера отеля — это идеальный баланс комфорта и стиля: все номера в отеле двухкомнатные, гостиная с мягкой мебелью и балконом, спальня с большой кроватью, ванная комната с душем. Номера оснащены индивидуальной системой кондиционирования, спутниковым tv, мини-холодильником, сейфом, чайными принадлежностями, феном. Площадь номеров от 35 до 65 квадрантных метров.


Пансионат расположен на благоустроенной охраняемой территории и состоит из:

— основного пятиэтажного корпуса

— двух коттеджей

— ресторана — кафе, бара на открытом бассейне

— открытого бассейна с артезианской водой

— аэрария с шезлонгами у бассейна

— многофункциональной спортивной площадки с теннисным кортом

— площадки для настольного тенниса

— детской площадки

— павлинария

— охраняемой автостоянки.

Смотрите также:   Медицинский центр на Рублевке

ДОКУМЕНТЫ НА ЗДАНИЯ И УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЮ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.

ПАНСИОНАТ РАБОТАЕТ В ЛЕТНИЙ СЕЗОН — ВАЛОВЫЙ ДОХОД 45 МЛН РУБЛЕЙ, ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ 35 МЛН РУБЛЕЙ. ПРИ РАБОТЕ ПАНСИОНАТА КРУГЛЫЙ ГОД ОКУПАЕМОСТЬ СОСТАВИТ 5 ЛЕТ. 

ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ ПАНСИОНАТОВ НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ У ОТДЫХАЮЩИХ СО ВСЕЙ РОССИИ.

СТОИМОСТЬ: 400 000 000 РУБЛЕЙ. 

СМОТРИТЕ ВИДЕО РОЛИК ОТЕЛЯ — ПАНСИОНАТА (ТЕРРИТОРИЯ, ИНТЕРЬЕР, ОТЗЫВЫ ОТДЫХАЮЩИХ СО ВСЕЙ СТРАНЫ).  https://www.youtube.com/watch?v=H1pCYWFIC_0

ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ КРУПНОГО ОБЪЕКТА ЗА ГРАНИЦЕЙ.

ТЕЛЕФОН ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ : +7 918 231 22 99

Сведения о бизнесе

  • Возраст бизнеса:

    20 лет

  • Общее число сотрудников:

    30

  • Из них управляющего персонала:

    1

Дополнительная информация

  • Описание материальных активов компании: недвижимость (земля, здания и сооружения), оборудование

    Здания и строения (16 штук, собственность), участок 3,7 Гектара (переуступка прав аренды 49 лет), мебель, техника, кухонное оборудование и тд.

Фотографии

Пока не добавлены

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: