Работающий бизнес с долгосрочным арендатором.

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    24 августа 2015 13:24

  • Автор:

    Натан Нагобетян

  • Объект продажи:

    Компания, не опубликованная на портале Finatica  

  • Стоимость бизнеса:

    40 000 000 RUB

  • Размер продаваемой доли:

    100%

  • Отрасли:

    Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения

  • Регионы:

    Россия; Южный федеральный округ; Краснодарский край

Описание проекта

Гостиница в Краснодаре с ежемесячной чистой прибылью по аренде — 400 000 рублей в этом году и 450 000 рублей с 2016. В целом окупаемость только по одной аренде менее 8 лет. Арендатор долгосрочный.

У нас есть гостиница, мы сдаём её в аренду организации ООО 23 Хотелс ру.  — http://23hotels.ru/

Гостиница называется  — Славянка. Мы готовы продать долю в гостинице — 50%, либо её полностью. Цена за 50% 21000 000 рублей. за 100% 42 000 000 руб.

Если вы покупаете долю,то соответственно получаете 50% от аренды, т.е. 200 000 рублей в этом году и 225 000 рублей в следующем.

Итого Ваша прибыль в доле 50% — 200 000 рублей в 2015, и 225 000 рублей с 2016 года.

Если захотите приобрести 100% доли то соответственно 400 000 рублей в 2015 и 450 000 рублей с 2016.

Описание бизнеса:

Название: Гостиница Славянка.

Адрес: г.Краснодар, ул. 3 Линия дом 10, почти на пересечении с ул. Красных Партизан.

Гостиница имеет общую площадь 656.4 кв.м. Расположена на 3.5 сотках земли. Всё в собственности, обременении нет.

Смотрите также:   Офисно-складской комплекс

Год начала работы как гостиницы: 2013.

Коммуникации — все центральные, в наличии: свет, вода, газ, интернет, канализация, 2 телефонных линии.

Гостиница полностью технически оснащена, меблирована, имеет хороший евро-ремонт.

Перед Гостиницей — выделенная, облагороженная парковка до 20 машино-мест.

Великолепное транспортное сообщение: в шаговой доступности есть все виды транспорта: Трамвай, троллейбус, маршрутка, такси. От гостиницы можно легко добраться до всех вокзалов и аэропорта.

Структура:

Здание 4-х этажное 18 гостиничных номеров, в каждом номере: Евро ремонт, натяжные потолки, текстильные обои, чешское освещение, ванная + с/у., телевизор, сплит, мебель. На полу — кафель и паркет.

Рабочая структура:

Гостиница cдаётся в аренду с самого начала работы, с января 2013 года. Арендатор: ООО 23 Хотелс.ру. Заключён договор аренды.

Гостиница работает круглый год, средне годичная заполняемость:75% — 85%. У арендатора заключены договора с частными и государственными поликлиниками и бизнес центрами на заселение их клиентов в нашу гостиницу. Так же арендатор делает хорошую рекламу, есть специальный сайт в интернете, где можно забронировать номер.

Сайт для брони: http://23hotels.ru/

Количество персонала и его состав определяет арендатор. Так же он следит за всеми остальными рабочими моментами.

Все расходы за коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Ежемесячная аренда в 2015 году — 400 000 руб. в месяц. С 2016 года — 450 000 руб. в месяц. Есть индексация.

Гостиница имеет большой потенциал к развитию. Район примыкает к зелёной зоне, рядом ботанический сад, хорошо развит и продолжает развиваться. Строятся новые транспортные развязки, в районе находится несколько бизнес центров, а так же больницы и мед учреждения регионального и городского уровня. К нашей гостинице примыкает земельный участок, который можно выкупить для дальнейшего расширения.

Смотрите также:   Торговый центр г. Самара

С Уважением,
Натан
+79528612013

Сведения о бизнесе

  • Организационно-правовая форма:

    Индивидуальный предприниматель (ИП)

  • Возраст бизнеса:

    2 лет

Основные финансовые показатели:

  • Суммарные активы:

    55 000 000 RUB

  • Обязательства компании перед третьими лицами:

    0 RUB

Фотографии

Пока не добавлены

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: