Отель в Ялте, с панорамным видом на море, 46 номеров, 43 сотки, 200 метров от моря. Срочная продажа, цена снижена на 75 млн руб.

• Инициатор:

  Предложение опубликовано от частного лица

• Дата публикации:

  10 мая 2019 12:35

• Автор:

  Алексей Совладелец Бизнеса

• Объект продажи:

  Компания, не опубликованная на портале Finatica  

• Стоимость бизнеса:

  175 000 000 RUB

• Размер продаваемой доли:

  100%

• Отрасли:

  Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения

• Регионы:

  Россия

Описание проекта

ПРОДАМ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ОТЕЛЬ В КРЫМУ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА, В ЦЕНТРЕ ГОРОДА КУРОРТА АЛУПКА, НА ВТОРОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, В 200 МЕТРАХ ОТ МОРЯ.

НОМЕРНОЙ ФОНД – 46 НОМЕРОВ.

ШИКАРНАЯ ПАНОРАМА НА МОРЕ ИЗ НОМЕРОВ ОТЕЛЯ И С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСЫ.

2 корпуса (5 этажей и 3 этажа) – 1600 кв.м. и 400 кв.м.
Большой бассейн, ресторан, летний бар, детская площадка, тренажерный зал.
Есть собственная система электро и водоснабжения.
Конференц — зал рассчитан на 60 мест.
Здания в собственности, участок 43 сотки в аренде (10 лет с пролонгацией, арендодатель администрация г. Ялты). Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность.
Все документы РФ с 2016 года.

Возможно строительство 3-го корпуса, на участке есть свободное место (см. карту со спутника).

Отель часто сдается в полную аренду. С ноября по апрель номера сдаются помесячно. Постоянный спрос у арендаторов и отдыхающих.
Отель зарегистрирован на многих сайтах по бронированию.
Отель, расположенный всего в 20 минутах езды от Ялты, он как будто бы застыл в объятиях Черного моря, которое вместе с Воронцовским парком разлеглось у его ног. Всего 200 метров отделяют отель от пляжа, до которого ведет живописная парковая аллея.
Отель представляет собой современное 5-этажное здание. Здесь все создано с душой и для души. Все отели Алупки порадуют вас хорошим сервисом, но сервис, который предлагают здесь, – выше всяких похвал.
Здесь каждый восход и каждый закат достойны вечности, ведь их вы сможете проживать снова и снова, лаская взглядом линию горизонта с террасы, расположенной на последнем этаже отеля.
Отель готов предложить полный спектр услуг своим гостям. Здесь вы сможете насладиться отдыхом у бассейна с пресной водой, который спрятан в укромном уголочке парковой зоны.

ПРИБЫЛЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ :

Прибыль за лето – 15 млн руб. — 16 млн руб (2016 — 2019 года).
При работе отеля круглый год окупаемость составит 6 лет, отель востребован у арендаторов и туристов (в том числе из Европы) из-за его локации, поэтому окупаемость дольше не будет.
Если построить 3-й корпус, тогда окупаемость составит – до 5 лет.

НОВАЯ ЦЕНА: 175 000 000 РУБЛЕЙ.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА СНИЖЕНА НА 75 МЛН РУБ.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКОВ — ЮР. ЛИЦО (ПРОДАЖА БЕЗ ЮР. ЛИЦА).

СМОТРИТЕ ВИДЕО СЛАЙД-ШОУ ПО ССЫЛКЕ:  https://youtu.be/c-pOmd3f9c8

ТЕЛЕФОН ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: +7 918 231 22 99

Сведения о бизнесе

• Возраст бизнеса:

  15 лет

• Общее число сотрудников:

  15

• Из них управляющего персонала:

  1

Основные финансовые показатели:

• Чистая прибыль за прошедший год:

  30 000 000 RUB

Дополнительная информация

• Описание материальных активов компании: недвижимость (земля, здания и сооружения), оборудование

  Продажа 2 корпусов отеля и передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка — 43 сотки

Фотографии

Пока не добавлены

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей

Оставить отзыв