Отель в Сочи, в Красной Поляне, с окупаемостью 4 года

• Инициатор:

  Предложение опубликовано от частного лица

• Дата публикации:

  19 июля 2018 05:05

• Автор:

  Алексей Совладелец Бизнеса

• Объект продажи:

  Компания, не опубликованная на портале Finatica  

• Стоимость бизнеса:

  180 000 000 RUB

• Размер продаваемой доли:

  100%

• Отрасли:

  Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения

• Регионы:

  Сочи

Описание проекта

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ВОСТРЕБОВАННЫЙ ОТЕЛЬ В СОЧИ, В ЦЕНТРЕ ГОРНОЛЫЖНОГО КУРОРТА КРАСНОЙ ПОЛЯНЫ, С ОКУПАЕМОСТЬЮ 4 ГОДА. БИЗНЕСУ 15 ЛЕТ.

На время проведения Чемпионата Мира по футболу (июнь – июль 2018 г.) — все номера были забронированы по очень высокой стоимости за каждый номер (сверх прибыль за месяц Чемпионата Мира по Футболу составила 35 000 000 рублей).

А в 2019 году в Сочи пройдет Чемпионат Мира по Боксу, поэтому покупатель нашего отеля, кроме зимних сезонов, заработает очень высокую прибыль еще в летний сезон 2019 года. 

Отель — 1322,5 кв. м, Земельный участок — 1081 кв. м., 2 гаража — 56.9 кв. м. 

Земельный участок, здание отеля и гаражи в собственности у физ. лица.

На территории два гаража, мангальная.

Здание трехэтажное, имеет цокольный и мансардные этажи. 

Номерной фонд: 24 номера: в том числе 5 номеров двухкомнатных, на мансардном этаже — 2-комнатные апартаменты, с кухней, душевой, туалетом, сауной, 

В здании: 2 комнаты для персонала, 1 кабинет. Всего комнат 33. 

На первом этаже кухня, ресторан, бар, холл, камин, кабинет, санузел, тренажерный зал, бильярдная.

В цоколе расположены сауна, бассейн, 2 помещения для сушки одежды лыжников, гладильная, котельная. 

Под размещение до 83 гостей

Все коммуникации городские, отопление — своя котельная.

Расстояние до подъемников канатных дорог составляет всего несколько километров (до горнолыжных комплексов туристов из отеля доставляет специальный автомобиль), в самом отеле созданы все условия для удобного отдыха зимой – в период катания на лыжах и сноубордах. 

К услугам гостей отеля тренажерный зал для поддержания физической формы, площадка с мангалом для пикников, уютная бильярдная со столом для американского пула, финская сауна с небольшим бассейном, охраняемая автостоянка, ресторан с отличной кухней. 

Развитая инфраструктура, гостеприимство персонала и удобное местоположение позволяют назвать данный отель одним из самых уютных на Красной Поляне.

Отель находится в аренде, арендаторы долгосрочные, готовы перезаключить договор с новым собственником. 

Арендаторы работают по налоговой системе «Единый налог на вмененный доход (ЕНВД), вмененка», так как отель работает много лет, у отеля круглый год есть свои постоянные клиенты, в том числе и иностранцы.
Отель полностью забронирован с конца декабря до конца горнолыжного сезона, то есть загруженность 100% — январь, февраль, март, апрель. В горнолыжный сезон цена за номер поднимается до 25000 рублей за сутки. Ресторан в горнолыжный сезон обслуживает 50 человек в день, обедают даже не постояльцы отеля. 

В соседнем отеле, собственники поднимают в пик сезона стоимость за номер до 40000 рублей за сутки. 

Это возможно благодаря растущему иностранному потоку и огромной востребованности горнолыжными курортами в зимний период.

Летом наш отель тоже востребован, заключены договора с тур фирмами, которые привозят отдыхающих. Загруженность отеля летом 70-80%. 

Продажа отеля в связи с переездом заграницу.

Экономику предоставлю по запросу.

Сведения о бизнесе

• Организационно-правовая форма:

  Индивидуальный предприниматель (ИП)

• Возраст бизнеса:

  15 лет

• Общее число сотрудников:

  10

• Из них управляющего персонала:

  1

Основные финансовые показатели:

• Выручка за прошедший год:

  62 507 000 RUB

• Чистая прибыль за прошедший год:

  52 267 770 RUB

Дополнительная информация

• Описание материальных активов компании: недвижимость (земля, здания и сооружения), оборудование

  Здание, участок, гаражи, мебель, техника

Фотографии

Пока не добавлены

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей

Оставить отзыв