Пансионат на берегу Чёрного моря, на территории 37 100 кв.м.

• Инициатор:

  Предложение опубликовано от частного лица

• Дата публикации:

  19 июля 2018 05:27

• Автор:

  Алексей Совладелец Бизнеса

• Объект продажи:

  Компания, не опубликованная на портале Finatica  

• Стоимость бизнеса:

  400 000 000 RUB

• Размер продаваемой доли:

  100%

• Отрасли:

  Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения

• Регионы:

  Геленджик

Описание проекта

ПАНСИОНАТ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, НА ТЕРРИТОРИИ 37100 КВ.М.

ПРОДАЖА ОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ СОБСТВЕННИКА. 

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Г. ГЕЛЕНДЖИК, КУРОРТНЫЙ ПОСЕЛОК ДЖАНХОТ 

ВАЛОВЫЙ ДОХОД ЗА 3 ЛЕТНИХ МЕСЯЦА — 45 МЛН РУБ (100% ЗАГРУЗКА).

• 3, 7 га — общая площадь пансионата (37 100 кв. м. )

• Из которых, около 1 га — свободной территории под строительство

• Благоустроенная территория посреди целебных пицундских сосен

• 37 двухкомнатных номеров европейского уровня (площадь от 35 до 65 кв. м. )

• Спальные корпуса, общей площадью – 3783, 7 кв. м. 

• Граничит с первой береговой линией

• Имеет собственный выход к морю 

• 110 гостей принимает единовременно 

• Кафе на 100 посадочных мест

• Банкетный зал на 200 посадочных мест, общая площадь — 1 276,3 кв.м.

• Детская площадка

• Отдельное здание под спортивный зал

• Спортплощадки (волейбольная, баскетбольная, теннисная)

• Открытый подогреваемый бассейн с пресной водой 10 м*15 м 

• Банный комплекс, финская сауна, массажный кабинет

• Административный корпус, общей площадью – 144 кв.м.

• Автопарковка на 55 автомобилей 

• Общежития для проживания персонала, общей площадью – 386,5 кв.м.

• Хозяйственные помещения и склады – 530,2 кв.м. 

• Собственная котельная – 116,1кв.м

• Собственная электроподстанция на 671 квт 

• Собственная водоносная станция

• Центральная канализация 

• До нового аэропорта 30 минут транспортом

• До жд вокзала 55 минут транспортом

• Право аренды земельного участка сроком на 49 лет, до «30» декабря 2062 года

• Все строения находятся в собственности.

• Полный пакет юридических документов готов к сделке

Пансионат находится на самом побережье Черного моря, в ажурной горной долине среди вековых сосен. Летом пансионат становится отличным курортом, где с огромным удовольствием отдыхают гости со всех регионов страны.

Номерной фонд пансионата состоит из двух коттеджных, двухэтажных здания, а также одного четырёхэтажного корпуса. Вам предложат на выбор номера различной степени комфортности – «Стандарт», «Люкс», «Апартаменты» и «Коттедж». Всё на ваш вкус и пожелание. На территории комплекса есть также открытый бассейн, спортивные площадки, финская сауна.

Номера отеля — это идеальный баланс комфорта и стиля: все номера в отеле двухкомнатные, гостиная с мягкой мебелью и балконом, спальня с большой кроватью, ванная комната с душем. Номера оснащены индивидуальной системой кондиционирования, спутниковым tv, мини-холодильником, сейфом, чайными принадлежностями, феном. Площадь номеров от 35 до 65 квадрантных метров.

Пансионат расположен на благоустроенной охраняемой территории и состоит из:

• основного пятиэтажного корпуса

• двух коттеджей

• ресторана — кафе, бара на открытом бассейне

• открытого бассейна с артезианской водой

• аэрария с шезлонгами у бассейна

• многофункциональной спортивной площадки с теннисным кортом

• площадки для настольного тенниса

• детской площадки

• павлинария

• охраняемой автостоянки

СТОИМОСТЬ: 400 000 000 РУБЛЕЙ, ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ, БЕЗ ТОРГА.

Сведения о бизнесе

• Организационно-правовая форма:

  Закрытое акционерное общество (ЗАО)

• Общее число сотрудников:

  30

Дополнительная информация

• Описание материальных активов компании: недвижимость (земля, здания и сооружения), оборудование

  Здания и строения (16 штук, собственность), участок 3,7 Гектара (переуступка прав аренды 49 лет), мебель, техника, кухонное оборудование и тд. Возможна продажа с юр. лицом.

• Прочая дополнительная информация

  Пансионат работает в летний сезон — валовый доход 45 млн рублей, чистая прибыль 30-32 млн рублей. При работе пансионата круглый год окупаемость составит 5,5 лет.

Фотографии

Пока не добавлены

Документы

• ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПАНСИОНАТА «ДЖАНХОТ» НА БЕРЕГУ ЧЕРНОГО МОРЯ.pdf

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей

Оставить отзыв