Стартап Рур-аукцион

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    13 февраля 2013 08:39

  • Автор:

    Фаниль Гараев

  • Объект продажи:

    Компания, не опубликованная на портале Finatica  

  • Стоимость бизнеса:

    6 000 000 EUR

  • Размер продаваемой доли:

    100%

  • Отрасли:

    Автотранспорт и городской рельсовый транспорт; Складирование и хранение; Транспортная инфраструктура

  • Регионы:

Описание проекта

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ГЕРМАНИИ
СТАРТАП РУР-АУКЦИОН

Основой проекта является уникальная возможность покупки выставленного недавно на
продажу производственного комплекса, расположенного сразу у одной из важнейших
автомагистралей региона и в непосредственной близости от ж/д и другого общественного
транспорта.
В радиусе 40 км проживает около 8 млн. жителей, в радиусе 200 км около 50 млн.
Данное месторасположение объекта создает все необходимые предпосылки для успешного
внедрения запланированного бизнеса.
Уже многие годы неподалеку успешно существует крупнейший в Европе рынок подержанных
автомобилей, проходящий только по выходным и под открытым небом. Согласно опросу
автопродавцов, регулярно пользующихся этим рынком, они с удовольствием переместятся в
крытые помещения предполагаемого РУР-Аукциона.
КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
Работа планируется по двум направлениям: сдача в аренду паркомест продавцам, как
частникам так и юрлицам, и регулярное проведение аукционов, транслируемых по пятницам и
субботам онлайн. Клиенты, прошедшие регистрацию и подтвердившие свою
платежеспособность, смогут делать ставки через интернет, что позволит еще больше
расширить целевую аудиторию. На территории будут размещены на арендной основе
предприятия сопутствующего бизнеса такие, как переоформление машин, техосмотр, продажа
запчастей и т.д.. Идет проработка вопроса о размещении на территории передвижной кухни и
других развлекательных услуг, чтобы сделать посещение рынка-аукциона зрелищем для всей
семьи.
В дальнейшем планируется одно из помещений приспособить под аукцион товаров широкого
профиля.
Ориентировочные цены: расчеты рентабельности сделаны исходя из 7 евро за
день/паркоместо (на действующем рынке цена составляет 52 евро за 8 часов), что даст
возможность владельцам автотранспорта оставить автомобиль сразу на несколько дней и
сэкономит им ненужные транспортные расходы. Также будут поступать сборы за проведение
аукциона. Уровень рентабельности, согласно расчетам, на порядок превышает типичные для
Германии показатели.

Смотрите также:   многопрофильное предприятие

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Расположенные на участке размером около 58 тыс. м2 производственные и офисные здания,
общей площадью 23 тс. м2 имели еще 10 лет назад рыночную стоимость около 9,4 млн. На
сегодня этот уровень может быть достигнут только при получении лицензии на розничную
торговлю. Над этим сейчас работают заинтересованне стороны. Цена на этот объект составляет
6 млн. евро (без учета цены за арендованный участок земли).
Все площади сданы в краткосрочную аренду, которая продляется. Т.е. в случае покупки
объекта, он может быть в короткие сроки освобожден для реализации проекта.
Общая информация по объекту:
Арендный земельный участок (остаточный
срок аренды 50 лет):
Покупной земельный участок:
54.892 кв.м
2.668 кв.м
Складские/производственные помещения: делимые на 1.500 до 5.000 кв.м
Площадь застройки: 23.000,00 кв.м
Автостоянки: 168
Год постройки: 1998 / 2006
Полностью сдан в аренду:
— Складские помещения:
— Оффисы:
2,50 – 3,50 €
5,50 €
Цена: 6 млн. €
Арендный участок тоже может быть куплен: 1,5 – 2,0 млн. €
Годовой доход с аренды, прибл.: Около 460.000 €
Состояние объекта: Ухоженное
ВЕНЧУРНЫЙ КАПИТАЛ
Для полноценного запуска проекта требуется около 2 млн. евро. Финансирование может быть
организовано через банки или предоставлено инвестором.
Дополнительная информация по запросу.

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: