Реконструкция действующего Туристического – оздоровительного комплекса Отель “Грант” и открытие круглогодичного грязелечебного санатория.

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    10 мая 2016 11:05

  • Автор:

    Олег Никонов

  • Тип проекта:

    Расширение действующего производства

  • Общая стоимость проекта:

    200 000 000 RUB

  • Отрасли:

    Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения

  • Регионы:

    Россия; Южный федеральный округ

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    65 000 000 RUB

  • Тип инвестиций:

    Вхождение в капитал (долевое участие)

  • Направление использования инвестиций:

    Приобретение объектов недвижимости, Строительство объектов недвижимости, Приобретение оборудования

  • Финансовое обеспечение проекта:

    Собственные средства, Ранее привлеченные средства инвесторов


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    2-5 лет

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    123,5% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    1 213 642,5 RUB при ставке дисконтирования 12,3% годовых

Описание проекта

Инвестиционный проект

«Гранд Отель»  http://www.sudak-grand.ru/

 

Модернизация действующего Туристического – оздоровительного комплекса Отель “Грант” и открытие круглогодичного грязелечебного санатория.

г. Судак, Республика Крым

На рассмотрение потенциальных инвесторов предлагается проект по созданию на базе действующего туристического оздоровительного комплекса “ОТЕЛЬ ГРАНТ” санаторно-курортного комплекса, организация санатория и культурно-развлекательного центра. Специализация санатория будет основываться на применении уникальных лечебных грязей Сакского озера.

Проектом предусматривается:

•   Приобретение туристического оздоровительного комплекса “ОТЕЛЬ ГРАНТ”;

•   Установку и монтаж в цокольных этажах корпусов № 1 и №2 необходимого оборудования

•   Завершение строительства корпуса №3

•   Строительство корпуса №4

Организация услуг по диагностике, бальнеологии, врачебной консультации, развитие спортивно-развлекательной инфраструктуры, позволит санаторный комплекс уровня 3*, поставить на один уровень с лучшими санаториями Крыма, заселить все палатные площади, увеличить приток денежных средств на территорию региона, поскольку санаторные путёвки предполагается реализовывать не только внутри региона, но и за его пределами.

Смотрите также:   Sonic 2016

Реализация данного инвестиционного проекта предусматривает создание 62-х рабочих мест. Капитальные вложения направлены на:

·           Реконструкцию цокольных этажей и других помещений – за счёт проведения капитального ремонта и переоснащения;

·           обновление мебели и бытовой техники для номеров, холлов и коридоров;

·           оснащение оборудованием бальнеологии, спортивно-развлекательного комплекса.

Цели проекта:

•   достижение объёма продаж всех услуг на среднегодовую сумму не менее 35,0 млн.руб.;

•   достижение среднегодового уровня прибыли не менее 65,0 млн. руб.;

•   достижение полной загрузки палатного фонда (с учётом сезонности), за счёт организации более востребованной формы заселения и высокого уровня комфортабельности и достижение объёма реализации санаторных путёвок в объёме не менее 29 тыс.  человек в год на сумму 100,0 млн.руб. в среднегодовом исчислении;

•   сохранение величины постоянных затрат на уровне не более 30% (не считая заработную плату) от общей суммы затрат.

Действующий Туристический — оздоровительный комплекс ОТЕЛЬ “ГРАНТ” расположен в 370 метрах от побережья Черного моря, на участке земли площадью 0,95 га. На территории комплекса:
— Отель общей площадью – 3 653,5 кв.м, состоящий из двух корпусов

1-й корпус – 36 номеров, 22 – двухкомнатных и 14 – однокомнатных.

— 2-й корпус – 22 номера,  9 – двухкомнатных и 13 – однокомнатных.

— 3-й корпус (по проекту) – 24 номера, 4 – трёхкомнатных апартаментов,

16 – двухкомнатных и 4 – однокомнатных.

Во всех номерах: балкон, окна стеклопакет, телевизор, спутниковое телевидение, порт для входа в Интернет, внутренняя телефонная связь, кондиционер, холодильник, минимальный набор посуды, горячая и холодная вода круглосуточно.
— Ресторан общей площадью – 331,2 кв.м,

— Бассейн площадью – 320 кв.м. Бассейн наполнен морской водой и оборудован системой подогрева.  А также другие вспомогательные помещения площадью – 231,1 кв.м. и второй ресторан на территории пляжа.
Для гостей приезжающих на своем автотранспорте – автостоянка.
Имеется проектная документация на сооружение корпуса №3  —   площадью – 1530,0 кв.м и ресторана на 75 мест. 
Площадь построек и земельного участка
— Площадь всех существующих сооружений – 4 535,8 кв.м — собственность на физ. лицо
— Площадь земельного участка – 0,95 га — собственность на физ. лицо

Смотрите также:   человеческий лактоферрин

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Расширение

  • Поддержка органов власти:

    имеется

  • Имеющиеся документы:

    Лицензии, Договора аренды, Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

    01.01.2004 0:00:00

  • Количество сотрудников:

    От 10 до 50

  • Основные финансовые показатели:
    • Выручка за прошедший год: 96 000 000 RUB

    • Суммарные активы: 207 642 000 RUB

    • Чистая прибыль за прошедший год: 73 000 000 RUB

Фотографии

Пока не добавлены

Документы

  • Описание объекта.doc
  • Сводные показатели проекта.docx

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: