Проект по строительству 4-этажного дома в Люнен,Германия.

  • Дата публикации:

    23 марта 2018 17:34

  • Автор:

    Григорий Агаджанов

  • Тип проекта:

    Создание нового предприятия, старт-ап

  • Общая стоимость проекта:

    700 000 EUR

  • Отрасли:

    Строительство зданий; Операции с недвижимым имуществом

  • Регионы:

    Германия

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    2 600 000 EUR

  • Тип инвестиций:

    Прочее


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    1-2 года

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    0% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

Предложение инвесторам:
Войти в инвестиционный проект по строительству доходного дома в Германии с целью последующей продажи квартир, с суммой инвестиций 700.000 евро, сроком возврата инвестиций от 1-2 лет и с гарантированной рентабельностью 12% годовых!

Проект находится в городе Люнен (земля Северная Рейн-Вестфалия) , Германия.

Площадь участка 1250 м2. 
Участок находится в собственности, проектные работы завершены.

Проект включает строительство 4-х этажного дома на 17 квартир с подземной парковкой. 
Общая жилая площадь застройки 1648 м2.

Общая стоимость строительства 2.6 млн. евро. 
Требуются инвестиции 700.000 евро.

Стоимость продажи квартир в данный момент — около 2650 евро/м2, включая парковочное место. 
На этой стадии 3 квартиры уже проданы, на сумму 850.000 евро.

В городе планируется к постройке еще один дом конкурентами, цена там около 3200 евро/м2, наша цена 2600-2900 евро/м2  по мере продвижения строительства. Так что у покупателей нет особого выбора в данном регионе.

Характеристики квартир:

— подогрев полов
— 3 камерные окна
— внешние электрожалюзи
— паркет и плитка на полу
— ванная кафель на полу, кафель на стенах 1,20м и до потолка в области ванной и душевой
— полностью сантехника ведущих немецких фирм
— домофон
— лифт в доме до подземного паркинга
— кладовки в подвальном этаже
— норма энергосбережения KW55
— отопление — бивалентное (воздушный тепловой насос и газовая установка)
Все этапы строительства будут контролироваться независимой экспертной организацией TÜV.

Смотрите также:   Производство листа ДПК ПВХ

Инициатор проекта -лицензированная немецкая инвестиционно-строительная компания .
Весь процесс от строительства до продажи квартир берет на себя.
Участие инвестора в проекте не обязательно.

Всю проектную документацию и другую информацию готовы предоставить для более детального рассмотрения.

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

  • Количество сотрудников:

Фотографии

Пока не добавлены

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: