строительство 16-ти этажных многоквартирных жилых домов с улучшенной современной планировкой по цене эконом класса (Сочи).

  • Дата публикации:

    28 ноября 2017 14:05

  • Автор:

    Антон Бежко

  • Тип проекта:

    Создание нового предприятия, старт-ап

  • Общая стоимость проекта:

    2 500 000 000 RUB

  • Отрасли:

    Строительство зданий

  • Регионы:

    Россия; Южный федеральный округ; Краснодарский край

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    1 600 000 000 RUB

  • Тип инвестиций:

    Смешанный (долевое участие + кредитование)

  • Направление использования инвестиций:

    Строительство объектов недвижимости


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    2-5 лет

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    93,6% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    1 724 000 000 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

Общество с
ограниченной ответственностью «Южная
региональная строительно-монтажная
компания» ведет разработку проекта 
16-ти этажных многоквартирных жилых
домов с улучшенной современной планировкой
по цене эконом класса. Жилые дома с
несущими конструкциями из монолитного
ж/бетона и наружными секциями из
газобетонных блоков.
Мы знаем, где разместить и реализовать
инвестиционный проект, строительства
жилого комплекса по доступной цене за
квадратный метр (подобран земельный
участок в пристижном районе Сочи
проведены переговоры с собственником
участка). Мы планируем построить объект
недвижимости и реализовать квартиры и
не жилые помещения в короткие сроки
юридическим и физическим лицам. Среди,
строящихся когда либо в этом районе
жилых домов только наш проект имеет
такую привлекательную планировку,
архитектуру и конструктивные особенности,
а также удобное местоположение и собственную инфраструктуру ( частный детсад, супермаркеты, парковочные места в том числе и подземные, зеленая зона и зона барбекю и тд),
способствующее быстрой реализации
проекта.

Смотрите также:   Привлекаем инвестиции. Рынок здорового питания

ТЕРРИТОРИЯ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Реализация
проекта будет производиться в
городе-курорте Сочи, Хостинский район,
Курортнам проспекте».

ИНВЕСТИЦИИ
ПРОЕКТА

Стоимость
реализации проекта составляет около
1 892 750 тыс. руб., при условии начала
продаж в 13-м месяце реализации проекта.
Провести инвестиции планируется согласно
графику строительства.

ПЛАН ДЕЙСТВИЙ

Для реализации
проекта требуется решить следующие
задачи:

Привлечение финансирования;

Оформление разрешительной документации;

Строительство;

Реализация квартир.

ФИНАНСИРОВАНИ ПРОЕКТА

Финансирование
проекта предполагается за счет 
привлеченных средств инвестора .

ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА

Допущения
применяемые при расчете эффективности
модели:

Система налогообложения – ОСНО;

Горизонт планирования – 48 месяцев;

Интервал планирования – квартал;

Проект рассчитан в постоянных ценах;

  • Применяемая ставка дисконтирования – 15%.
  • Проект рассчитан в рублевом исчислении.
  • 1.6 ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА

    Допущения применяемые при расчете эффективности модели:

    • Система налогообложения – ОСНО;

    • Горизонт планирования – 48 месяцев;

    • Интервал планирования – квартал;

    • Проект рассчитан в постоянных ценах;

    • Применяемая ставка дисконтирования – 15%.

    • Проект рассчитан в рублевом исчислении.

    В результате проведения экономических расчетов, были выведены следующие показатели эффективности проекта:

    Показатель

    Ед. изм.

    Значение

    Чистая приведенная стоимость (NPV)

    млн. руб.

    1 724

    Дисконтированный срок окупаемости (PBP)

    Года

    2

    Внутренняя норма рентабельности (IRR)

    %

    92,6

    Норма доходности дисконтированных затрат (PI)

    Раз

    2,53

    Проект показывает высокий уровень доходности и окупаемости для среднерыночных показателей.

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Бизнес-план, ТЭО

  • Поддержка органов власти:

    имеется

  • Имеющиеся документы:

    Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

    01.01.2012 0:00:00

  • Количество сотрудников:

    От 50 до 100

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: