- Инициатор:
- Дата публикации:
- Автор:
- Тип проекта:
- Общая стоимость проекта:
- Отрасли:
- Регионы:
- Сведения об инвестициях
- Тип инвестиций:
- Финансовая эффективность
- Описание проекта
- Дополнительная информация
- Стадия проекта:
- Поддержка органов власти:
- Имеющиеся документы:
- Данные о действующем предприятии
- Год основания:
- Количество сотрудников:
-
Инициатор:
-
Дата публикации:
28 ноября 2017 14:05
-
Автор:
Антон Бежко
-
Тип проекта:
Создание нового предприятия, старт-ап
-
Общая стоимость проекта:
2 500 000 000 RUB
-
Отрасли:
Строительство зданий
-
Регионы:
Россия; Южный федеральный округ; Краснодарский край
Сведения об инвестициях
-
Требуемый объём инвестиций:
1 600 000 000 RUB
-
Тип инвестиций:
Смешанный (долевое участие + кредитование)
-
Направление использования инвестиций:
Строительство объектов недвижимости
Финансовая эффективность
-
Ожидаемый срок окупаемости проекта:
2-5 лет
-
Внутренняя норма доходности (IRR):
93,6% годовых
-
Чистая приведенная стоимость (NPV):
1 724 000 000 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых
Описание проекта
Общество с
ограниченной ответственностью «Южная
региональная строительно-монтажная
компания» ведет разработку проекта
16-ти этажных многоквартирных жилых
домов с улучшенной современной планировкой
по цене эконом класса. Жилые дома с
несущими конструкциями из монолитного
ж/бетона и наружными секциями из
газобетонных блоков.
Мы знаем, где разместить и реализовать
инвестиционный проект, строительства
жилого комплекса по доступной цене за
квадратный метр (подобран земельный
участок в пристижном районе Сочи
проведены переговоры с собственником
участка). Мы планируем построить объект
недвижимости и реализовать квартиры и
не жилые помещения в короткие сроки
юридическим и физическим лицам. Среди,
строящихся когда либо в этом районе
жилых домов только наш проект имеет
такую привлекательную планировку,
архитектуру и конструктивные особенности,
а также удобное местоположение и собственную инфраструктуру ( частный детсад, супермаркеты, парковочные места в том числе и подземные, зеленая зона и зона барбекю и тд),
способствующее быстрой реализации
проекта.
ТЕРРИТОРИЯ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Реализация
проекта будет производиться в
городе-курорте Сочи, Хостинский район,
Курортнам проспекте».
ИНВЕСТИЦИИ
ПРОЕКТА
Стоимость
реализации проекта составляет около
1 892 750 тыс. руб., при условии начала
продаж в 13-м месяце реализации проекта.
Провести инвестиции планируется согласно
графику строительства.
ПЛАН ДЕЙСТВИЙ
Для реализации
проекта требуется решить следующие
задачи:
Привлечение финансирования;
Оформление разрешительной документации;
Строительство;
Реализация квартир.
ФИНАНСИРОВАНИ ПРОЕКТА
Финансирование
проекта предполагается за счет
привлеченных средств инвестора .
ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА
Допущения
применяемые при расчете эффективности
модели:
Система налогообложения – ОСНО;
Горизонт планирования – 48 месяцев;
Интервал планирования – квартал;
Проект рассчитан в постоянных ценах;
- Применяемая ставка дисконтирования – 15%.
- Проект рассчитан в рублевом исчислении.
-
1.6 ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА
Допущения применяемые при расчете эффективности модели:
-
Система налогообложения – ОСНО;
-
Горизонт планирования – 48 месяцев;
-
Интервал планирования – квартал;
-
Проект рассчитан в постоянных ценах;
-
Применяемая ставка дисконтирования – 15%.
-
Проект рассчитан в рублевом исчислении.
В результате проведения экономических расчетов, были выведены следующие показатели эффективности проекта:
Показатель
Ед. изм.
Значение
Чистая приведенная стоимость (NPV)
млн. руб.
1 724
Дисконтированный срок окупаемости (PBP)
Года
2
Внутренняя норма рентабельности (IRR)
%
92,6
Норма доходности дисконтированных затрат (PI)
Раз
2,53
Проект показывает высокий уровень доходности и окупаемости для среднерыночных показателей.
-
Дополнительная информация
-
Стадия проекта:
Бизнес-план, ТЭО
-
Поддержка органов власти:
имеется
-
Имеющиеся документы:
Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ
Данные о действующем предприятии
-
Год основания:
01.01.2012 0:00:00
-
Количество сотрудников:
От 50 до 100
Вам понравилось объявление или статья?
