Строительство торгово-офисного центра в г. Саратов

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    18 декабря 2017 11:11

  • Автор:

    Александр Макарцев

  • Тип проекта:

    Модернизация действующего производства

  • Общая стоимость проекта:

    60 000 000 RUB

  • Отрасли:

    Строительство зданий

  • Регионы:

    Саратов

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    80 000 000 RUB

  • Тип инвестиций:

    Вхождение в капитал (долевое участие)

  • Направление использования инвестиций:

    Строительство объектов недвижимости

  • Финансовое обеспечение проекта:

    Собственные средства


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    5-10 лет

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    12% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

Привлечем Инвестиции для строительства и реконструкции административно-офисного нежилого здания в центральной части г. Саратова по ул. Челюскинцев.
Земельный участок 980 м2 в аренде у инициатора проекта с существующими на нем строениями предполагается использовать под строительство 7 этажного нежилого здания общей площадью около 4000 м2 с подземной многоуровневой автоматической парковкой на 50-60 м/мест.
Первые 2 этажа планируются отдать в аренду под сетевой магазин, 3 этаж под студии и салоны красоты, 4-5 этажи — под офисы, 6-7 — гостиница с эксплуатируемой кровлей для размещения летней террассы и спа-комплекса с бассейном.
Благодаря удачному местоположению в центральной части города, комфорту посещения и продуманной концепции арендаторов  наш бизнес-центр станет изюминкой в многообразии больших и безликих торгово-офисных центров нашего города, а так-же позволит сократить время окупаемости проекта.
К нашему земельному участку уже подведены все городские коммуникации, центральный слив и водопровод, электрическая мощность 60 кВ с возможностью увеличения.
Наш опыт управления недвижимостью гарантирует надежное вложение и своевременный возврат вложенных Инвестиций в наименее короткое время. Будем рады сотрудничеству.

Смотрите также:   Производство профессионального моечного и уборочного оборудования

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Бизнес-план, ТЭО

  • Привлеченные участники:

    Инвестиции под данный проект не привлекались.

  • Имеющиеся документы:

    Договора аренды, Бизнес-план, Все городские коммуникации.

Реализация данного проекта рассматривается как возможность Инвестору вложения средств в небольшой строительный проект местного значения. Наша команда готова предоставить собственный земельный участок для строительства и новую запатентованную технологию монолитного строительства для значительного снижения затрат на возведение здания.

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

    01.01.2008 0:00:00

  • Количество сотрудников:

    Менее 10

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector