Строительство торгово-офисного центра в г. Саратов

• Инициатор:

  Предложение опубликовано от частного лица

• Дата публикации:

  18 декабря 2017 11:11

• Автор:

  Александр Макарцев

• Тип проекта:

  Модернизация действующего производства

• Общая стоимость проекта:

  60 000 000 RUB

• Отрасли:

  Строительство зданий

• Регионы:

  Саратов

Сведения об инвестициях

• Требуемый объём инвестиций:

  80 000 000 RUB

• Тип инвестиций:

  Вхождение в капитал (долевое участие)

• Направление использования инвестиций:

  Строительство объектов недвижимости

• Финансовое обеспечение проекта:

  Собственные средства

Финансовая эффективность

• Ожидаемый срок окупаемости проекта:

  5-10 лет

• Внутренняя норма доходности (IRR):

  12% годовых

• Чистая приведенная стоимость (NPV):

  0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

Привлечем Инвестиции для строительства и реконструкции административно-офисного нежилого здания в центральной части г. Саратова по ул. Челюскинцев.
Земельный участок 980 м2 в аренде у инициатора проекта с существующими на нем строениями предполагается использовать под строительство 7 этажного нежилого здания общей площадью около 4000 м2 с подземной многоуровневой автоматической парковкой на 50-60 м/мест.
Первые 2 этажа планируются отдать в аренду под сетевой магазин, 3 этаж под студии и салоны красоты, 4-5 этажи — под офисы, 6-7 — гостиница с эксплуатируемой кровлей для размещения летней террассы и спа-комплекса с бассейном.
Благодаря удачному местоположению в центральной части города, комфорту посещения и продуманной концепции арендаторов  наш бизнес-центр станет изюминкой в многообразии больших и безликих торгово-офисных центров нашего города, а так-же позволит сократить время окупаемости проекта.
К нашему земельному участку уже подведены все городские коммуникации, центральный слив и водопровод, электрическая мощность 60 кВ с возможностью увеличения.
Наш опыт управления недвижимостью гарантирует надежное вложение и своевременный возврат вложенных Инвестиций в наименее короткое время. Будем рады сотрудничеству.

Дополнительная информация

• Стадия проекта:

  Бизнес-план, ТЭО

• Привлеченные участники:

  Инвестиции под данный проект не привлекались.

• Имеющиеся документы:

  Договора аренды, Бизнес-план, Все городские коммуникации.

Реализация данного проекта рассматривается как возможность Инвестору вложения средств в небольшой строительный проект местного значения. Наша команда готова предоставить собственный земельный участок для строительства и новую запатентованную технологию монолитного строительства для значительного снижения затрат на возведение здания.

Данные о действующем предприятии

• Год основания:

  01.01.2008 0:00:00

• Количество сотрудников:

  Менее 10

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей

Оставить отзыв