-
Инициатор:
Предложение опубликовано от частного лица
-
Дата публикации:
18 декабря 2017 11:11
-
Автор:
Александр Макарцев
-
Тип проекта:
Модернизация действующего производства
-
Общая стоимость проекта:
60 000 000 RUB
-
Отрасли:
Строительство зданий
-
Регионы:
Саратов
Сведения об инвестициях
-
Требуемый объём инвестиций:
80 000 000 RUB
-
Тип инвестиций:
Вхождение в капитал (долевое участие)
-
Направление использования инвестиций:
Строительство объектов недвижимости
-
Финансовое обеспечение проекта:
Собственные средства
Финансовая эффективность
-
Ожидаемый срок окупаемости проекта:
5-10 лет
-
Внутренняя норма доходности (IRR):
12% годовых
-
Чистая приведенная стоимость (NPV):
0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых
Описание проекта
Привлечем Инвестиции для строительства и реконструкции административно-офисного нежилого здания в центральной части г. Саратова по ул. Челюскинцев.
Земельный участок 980 м2 в аренде у инициатора проекта с существующими на нем строениями предполагается использовать под строительство 7 этажного нежилого здания общей площадью около 4000 м2 с подземной многоуровневой автоматической парковкой на 50-60 м/мест.
Первые 2 этажа планируются отдать в аренду под сетевой магазин, 3 этаж под студии и салоны красоты, 4-5 этажи — под офисы, 6-7 — гостиница с эксплуатируемой кровлей для размещения летней террассы и спа-комплекса с бассейном.
Благодаря удачному местоположению в центральной части города, комфорту посещения и продуманной концепции арендаторов наш бизнес-центр станет изюминкой в многообразии больших и безликих торгово-офисных центров нашего города, а так-же позволит сократить время окупаемости проекта.
К нашему земельному участку уже подведены все городские коммуникации, центральный слив и водопровод, электрическая мощность 60 кВ с возможностью увеличения.
Наш опыт управления недвижимостью гарантирует надежное вложение и своевременный возврат вложенных Инвестиций в наименее короткое время. Будем рады сотрудничеству.
Дополнительная информация
-
Стадия проекта:
Бизнес-план, ТЭО
-
Привлеченные участники:
Инвестиции под данный проект не привлекались.
-
Имеющиеся документы:
Договора аренды, Бизнес-план, Все городские коммуникации.
Реализация данного проекта рассматривается как возможность Инвестору вложения средств в небольшой строительный проект местного значения. Наша команда готова предоставить собственный земельный участок для строительства и новую запатентованную технологию монолитного строительства для значительного снижения затрат на возведение здания.
Данные о действующем предприятии
-
Год основания:
01.01.2008 0:00:00
-
Количество сотрудников:
Менее 10
Вам понравилось объявление или статья?
