Строительство микрорайона г. Азова Ростовской области

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    28 августа 2016 22:37

  • Автор:

    Вячеслав Коваленко

  • Тип проекта:

    Создание нового предприятия, старт-ап

  • Общая стоимость проекта:

    420 000 000 RUB

  • Отрасли:

    Строительство зданий; Операции с недвижимым имуществом

  • Регионы:

    Ростовская область

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    420 000 000 RUB

  • Тип инвестиций:

    Вхождение в капитал (долевое участие)

  • Направление использования инвестиций:

    Приобретение объектов недвижимости, Строительство объектов недвижимости

  • Финансовое обеспечение проекта:

    Собственные средства


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    2-5 лет

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    0% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

Коммерческое предложение поселок Донской г. Азова

ООО Орион Юг является инициатором строительства поселка Донской города Азова и собственником земельных участков, расположенных в черте города Азова в непосредственной близости от новой объездной дороги Ростов-Азов. В настоящее время закончено проектирование сетей и проводятся подготовительные работы на участках для прокладки сетей.

Реализация проекта предполагает застройку территории площадью около 189 га согласно генплану коттеджами и малоэтажными многоквартирными домами высотой не более 3-х этажей в течение 2016-2020 гг, а также строительство супермаркета, спортивно-досугового комплекса,  дошкольного учреждения на 220 мест, храма, автозаправки, магазинов, автомоек, автосервиса и прочих коммерческих площадей.

Условия реализации проекта – собственная подстанция мощностью 5 мВт, водопровод, газопровод, тепловые сети для зданий общественного назначения, центральная канализация и централизованный вывоз мусора, высокоскоростной интернет и цифровое телевидение, асфальтированные дороги и маршруты общественного транспорта.

Смотрите также:   Cтроительство 17-ти этажной гостиницы с апартаментами («Сокольники парк») общей площадью около 27 700 кв.м.

Настоящим предлагаем реализацию проекта в полном объеме, а именно —

1. Передача права собственности на земельные участки общей площадью 893 191 м2. Реестр свидетельств на право собственности — Приложение 2. Кадастровая стоимость  1 024 844 818, 61 рублей.

2. Передача прав и обязанностей по договору аренды  от 21.10.2013 № 1995 земельного участка общей площадью 116 843 м2 (кадастровый № 61:45:0000414:356). Кадастровая стоимость 1 руб.

3. Передача прав и обязанностей по договору аренды  от 21.10.2013 № 1996 земельного участка общей площадью 495 202 м2 (кадастровый № 61:45:0000414:369). Кадастровая стоимость 1 руб.

4. Передача права собственности на земельный участок общей площадью 2 901 м2 (кадастровый номер 61:45:0000291:224), расположенный по адресу: Россия, Ростовская обл., г.Азов, проезд Литейный, 1.

5.  Передача права собственности на здание АБК общей площадью 295,3 м2, расположенного по адресу Ростовская обл., г.Азов, пр. Литейный, 1.

6. Передача исходно-разрешительной (Приложение 1) и проектно-сметной документации на внешние и внутренние инженерные сети.

Стоимость предложения 420 млн рублей.

Дополнительную информацию Вы можете получить в офисе компании или безопасно скачать по следующим ссылкам –

https://yadi.sk/i/xb5TCO21bsHw4 — информационная справка проекта пос. Донской г. Азова

https://yadi.sk/i/VSduAv6FbsJ2k — описание предлагаемых земельных участков и копии правоустанавливающих документов

https://yadi.sk/i/mrPX1JwRbsJ69 — визуализация проекта

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Расширение

  • Поддержка органов власти:

    имеется

  • Имеющиеся документы:

    Договора аренды, Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

    01.01.2011 0:00:00

  • Количество сотрудников:

    Менее 10

Документы

  • Презентация микрорайон Донской Азов.pdf
  • Приложение №1 — Перечень исх-разр. документации.xls
  • Приложение №2 — реестры ЗУ.xls

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: