Арендный бизнес в ММДЦ «Москва-Сити».

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    25 июля 2017 22:00

  • Автор:

    Андрей Гущин

  • Тип проекта:

    Создание нового предприятия, старт-ап

  • Общая стоимость проекта:

    3 500 000 RUB

  • Отрасли:

    Операции с недвижимым имуществом

  • Регионы:

    Россия

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    3 500 000 RUB

  • Тип инвестиций:

    Смешанный (долевое участие + кредитование)


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    1-2 года

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    80% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    2 800 000 RUB при ставке дисконтирования 15% годовых

Описание проекта

Краткое описание проекта: предоставление оборудованных офисов небольшой площади (15м2 — 50м2) и рабочих мест в аренду в небоскребах «Москва-Сити» по системе «All inclusive» на базе представительских офисов (бизнес-инкубатор).

Непосредственно, предложение для Инвестора:

— открытие офисного пространства на условиях долевого участия с опытным Управляющим;

— объем инвестиций от 2 500 000р — 5 000 000р.;

— возврат инвестиций в первую очередь (от 70% инвестору до полного возврата, далее 50%);

— доля владения 50/50%;

— окупаемость бизнеса 18-24 мес.;

— чистая прибыль с проекта: 200 000 — 450 000руб;

— IRR: ~ 4-5%/в мес.;

— низкая конкуренция, спрос превышает предложения, на текущий момент есть поток клиентов;

— дополнительный доход проекта за счет монетизации доп.услуг: почасовая аренда переговорной комнаты, мини-офисы под фото/видео съемки, сдача рабочих мест без привязки к постоянному месту в отношении 1:3.

— проекты в рамках одного из самых престижных бизнес-центров Европы;

Дополнительно:

1. Бизнес-модель и бизнес-процессы, уже отработаны и приносят прибыль;

2. Надежные поставщики;

3. Отработанные маркетинговые решения (рекламные кампании сокращающие сроки сдачи в аренду и создающие перманентный поток удовлетворенных клиентов);

4. Знание изнутри арендного бизнеса в Москва-Сити.

5. Открытость и прозрачность на каждом этапе работы.

Смотрите также:   Офисно-торговый комплекс в Печатниках

ИМЕЕТСЯ СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для одного инвестора.

Помещение под проект определено в Башне Москва на 61-м этаже, общ. площадью 200м2. Уже имеется свободный доступ к помещению.

Данное офисное пространство уникальное: будет рекламироваться как один из самых высоких «бизнес-инкубаторов» Европы. Имеет отменные видовые характеристики и отличный дизайнерский ремонт.

Бизнес-план сформирован на основе успешно реализованных проектов.

Ждем ваши отклики. Всю необходимую информацию вышлю по запрос: бизнес-план, фото, планировку и финансовую модель. Так же, приезжайте к нам — все покажем, расскажем.

С уважением,

Андрей Гущин
Email: guschinav@yandex.ru,
Тел.: +7 (967) 003-61-73

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Запуск

  • Имеющиеся документы:

    Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

  • Количество сотрудников:

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: