Инвест.проект строительства ЖК на Симоновской набережной в Москве (СОИНВЕСТ/РАССРОЧКА)

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    08 ноября 2016 13:33

  • Автор:

    Даниил Белошапкин

  • Тип проекта:

    Пополнение оборотного капитала

  • Общая стоимость проекта:

    3 000 000 000 RUB

  • Отрасли:

    Строительство зданий

  • Регионы:

    Центральный федеральный округ

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    5 500 000 000 RUB

  • Тип инвестиций:

    Прочее

  • Направление использования инвестиций:

    Строительство объектов недвижимости


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    2-5 лет

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    0% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

предложение по инвестиционному проекту строительства многофункционального ЖК на Симоновской набережной в Даниловском районе г. Москвы, недалеко от центра (5 км до Кремля). Участок застройки находится на первой линии набережной, в непосредственной близости от наиболее активно развивающегося в последнее время района г. Москвы – территории завода «ЗИЛ». 
> Проект подразумевает строительство многофункционального жилого комплекса комфорт-класса общей площадью 68 000 кв.м., расположенного в ЮАО, на пересечении ул. Автозаводской (ТТК) и Симоновской набережной. Комплекс состоит из 4-х высотных прямоугольных строений, объединённых общим стилобатом с расположенным в нём автомобильным паркингом. Оригинальная архитектурная концепция проекта разработана известным международным архитектурным бюро. 
> Ключевые цифры: 
> ·          Площадь проектируемого земельного участка составляет 2,07 га (кадастровый номер 77:05:0002002 :117) 
> ·          Общая площадь проекта – 68 000 кв.м. 
> ·          Продаваемая площадь квартир – 43 394 кв.м. 
> ·          Количество квартир – 668 штук (средняя площадь 65 кв.м.) 
> ·          Количество машиномест в подземном паркинге – 290 штук 
> Текущий статус: оформлены земельно-имущественные отношения (аренда участка и собственность на расположенные на нём здания), получено положительное заключение ГЗК №44 от 25.12.2014 об одобрении проекта планировки территории, известным международным архитектурным бюро разработана архитектурная концепция ЖК, получено положительное заключение рабочей группы ГЗК на размещение на участке ЖК общей площадью 68 000 кв.м. Срок получения ГПЗУ – октябрь 2016 года. 
> Цена продажи проекта целиком: 3,0 млрд. рублей (торг в ходе переговоров). Возможна рассрочка оплаты – 50% сразу, 50% через 1-3 года (по договорённости). Соинвестирование также рассматривается, но с очень значительным «входным билетом», собственники ждем конкретных предложений от инвесторов. 

Смотрите также:   Многоквартирные пятиэтажные дома (строительство)

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Бизнес-план, ТЭО

  • Поддержка органов власти:

    имеется

  • Имеющиеся документы:

    Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

  • Количество сотрудников:

Документы

  • Проект стр-ва ЖК на Симоновской набережной.pdf

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: