Строительство жилого дома в Нью-Йорке

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    08 сентября 2017 00:32

  • Автор:

    Andranik Balayan

  • Тип проекта:

    Пополнение оборотного капитала

  • Общая стоимость проекта:

    3 250 000 USD

  • Отрасли:

    Строительство зданий

  • Регионы:

    Зарубежные страны

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    2 200 000 USD

  • Тип инвестиций:

    Вхождение в капитал (долевое участие)

  • Направление использования инвестиций:

    Строительство объектов недвижимости


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    1-2 года

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    25% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    3 250 000 USD при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

Американская строительно-девелоперская компания «Above The Sky inc.» ведущая свою строительную деятельность на территории Нью-Йорка и приблежённых окрестностях предлогает Вашему вниманию строительный проект по застройке участка 5 этажным зданием на 5 семей в преимущественно русской части Бруклина. Для осуществления данного проекта требуется инвестиция в размере $2.200.000 с годовой окупаемостью в ( 47.7%). $1.050.000 при низкой цене или в (70.4%). $1.550.000 при рыночной цене продажи апартаментов. При условии 50/50 процент прибыли инвестора составит (23.8%). $525.000 — (35.2%). $775.000 от инвестируемых вложений. Серьёзно заинтересованным инвесторам предоставим подробное изложение проекта. Вкратце предлогаем изучить следущее…. 1.Рыночная стоимость участка с постройкой (аварийной недвижимости 1920 годов) составляет $800.000 2.Стоимость демонтажа данного существующего здания нашей компанией и подготовка всех чертежей и разрешений составляет $200.000 3.Стоимость постройки 5 этажного жилого дома нашей компанией на 5 семей c лифтом и прочими удоствами составит $1.200.000 4.Стоимость апартаментов данного уровня варьируется в пределах $650.000 — $750.000 согласно рыночной стоимости. Следовательно продав 5 апартаментов по $650.000 — $750.000 получаем $3.250.000 — $3.750.000. Исходя из выше изложенного приблизительная прибыль проекта варьируется в пределах (47.7%) $1.050.000 — (70.4%) $1.550.000. При условии что прибыль будет разделена на равные (50/50) части инвестор получает (23.8%) $525.000 в худшем случае и (35.2%) $775.000 в наилучшем случае. Мы реализовали несколько проектов данного типа с нашими клиентами и опыт показывает что недвижимость данного (среднего класса) не задерживается на рынке недвижимости а наоборот продаётся в процессе постройки. Мы рады сотрудничеству с отечественными инвесторами и инвестиционными фондами России, улучшая жилищную инфраструктуру русских районов Нью-Йорка. Более крупному инвестору можем предложить и другие строительные проекты. gmail: abovetheskyconstruction@gmail.com web: abovetheskyconstruction.com Tel: +13477983776 С Уважением президент строительной компании «Above The Sky inc». Балаян Андраник Баграмович

Смотрите также:   Интернет магазин молодежной одежды

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Запуск

  • Привлеченные участники:

    агенство недвижимости,архитектурная компания.

  • Имеющиеся документы:

    Лицензии, Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Являемся строительной компанией в Нью-Йорке ,строим частную и коммерческую недвижимость для клиентов,а так же строим обЪекты для дальнейшей продажи.

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

    01.01.2015 0:00:00

  • Количество сотрудников:

    От 10 до 50

  • Основные финансовые показатели:
    • Выручка за прошедший год: 300 000 USD

    • Суммарные активы: 200 000 USD

    • Чистая прибыль за прошедший год: 125 000 USD

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: