Производство строительных материалов

  • Инициатор:

    WeBiz

  • Дата публикации:

    03 апреля 2013 12:35

  • Автор:

    Анатолий Прохоров

  • Тип проекта:

    Создание нового предприятия, старт-ап

  • Общая стоимость проекта:

    150 000 000 RUB

  • Отрасли:

    Производство цемента, кирпича, керамики и пр. ; Производство огнеупорных изделий; Производство строительных материалов из глины; Показать остальные элементы…Производство цемента, извести и гипса

  • Регионы:

    Россия; Республика Хакасия; Сибирский федеральный округ; Показать остальные элементы…Иркутская область; Кемеровская область; Новосибирская область; Омская область; Томская область; Алтайский край; Забайкальский край; Красноярский край; Республика Алтай; Республика Бурятия; Республика Тыва; Центральный федеральный округ; Москва; Санкт-Петербург; Тюменская область; Свердловская область; Курганская область

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    150 000 000 RUB

  • Тип инвестиций:

    Смешанный (долевое участие + кредитование)

  • Направление использования инвестиций:

    Приобретение объектов недвижимости, Строительство объектов недвижимости, Приобретение оборудования


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    1-2 года

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    27% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    158 840 000 RUB при ставке дисконтирования 20% годовых

Описание проекта

Кирпичный завод и производство строительных материалов, актуально при нынешнем росте цен на недвижимость. Иметь собственное производство на нашем рынке (речь идет за Хакасию, Красноярского края) давняя мечта.

Главной целью данного проекта является обеспечение строительного рынка Республики Хакасия высококачественным облицовочным кирпичом современного образца.

Для реализации проекта необходимо 150 000 000 руб., которые планируется привлечь из заёмных источников.

Срок осуществления проекта – 6 месяцев.

Срок окупаемости  проекта –  12 месяцев.

В течение срока реализации проекта будет получен чистый дисконтированный доход в размере  49 550 400руб. (ставка рефинансирования – 20%, инфляция – 7%). Внутренняя норма доходности – 27 %.

Смотрите также:   Производство мини теплоэлектростанций на древесных отходах

Планируемая мощность нового производства: 15 000 000 шт. в год.

Макроэкономическая ситуация

По мнению специалистов, серьезных отрицательных изменений в экономической ситуации в РФ не ожидается. В ближайшее время на рынке недвижимости в целом предсказывается спокойное развитие, с ростом цен в пределах 10%, обусловленное стабильным ростом доходов населения.

На темпы роста потребления кирпича в основном влияют следующие факторы:

темпы роста объемов строительного производства;

доля кирпичных домов в многоэтажном домостроении и малоэтажном домостроении.

На протяжении нескольких последних лет объемы строительства жилья растут устойчивыми темпами.

На сегодняшний день на всех сегментах рынка жилой недвижимости существует устойчивый спрос, который, по мнению многих экспертов, будет расти, что является основой роста строительства. Рост спроса  обеспечивается следующими факторами:

стабильное увеличение реальных доходов жителей при низком уровне обеспеченности жильем;

повышение значимости развитие ипотечного кредитования, в том числе по приобретению жилья на первичном рынке.

За последние несколько лет жилищное строительство с применением кирпича демонстрирует устойчивый рост, темпы которого превосходят темпы роста панельного строительства.

Потребители

Потребители могут быть разделены на три группы:

1. крупные  инвестиционно — строительные организации – 65% объёма продаж;

2. малые и средние строительные предприятия, базы стройматериалов и прочие торговые организации – 25% объема продаж;

3. население, занимающееся индивидуальным строительством около 10% продаж.

Маркетинговый план

Позиции после запуска нового производства  на кирпичном рынке следующие:

Доля на рынке потребления – 75% (не ниже).

Доля на рынке керамического полнотелого кирпича – 70%.

Доля на рынке керамического пустотелого кирпича – 70%.

Основной ассортимент – строительный керамический кирпич.

Планируемые показатели  на кирпичном рынке нашего региона к 2015 году:

Средняя доля на рынке потребления – не ниже 90%.

Смотрите также:   Организация производства спец. одежды

Основной ассортимент – строительный керамический кирпич .

нализ прибыли по видам продукции

Рентабельность производства лицевого кирпича красного превышает  250%, лицевого кирпича цветного(желтый, коричневый и т.п.) 200%.

При этом запланированные объёмы продаж по каждому виду продукции превышают соответствующие безубыточные объёмы продаж.

Чистый приток денежных средств (NPV)

В качестве ставки дисконтирования предлагается использовать показатель ставки процента по кредиту в 20%.

Чистый приведенный поток нового завода за период 2013–2015 гг. включительно, при ставке дисконтирования 20% составляет 158 840 000      руб., что говорит о высокой устойчивости показателей деятельности. Следует учитывать, что проект считается эффективным при показателе чистого приведенного потока равном нулю.

Внутренняя норма доходности инвестиций

Высокий уровень ставки (27%) внутренней нормы доходности (IRR – internal rate of return) показывает крайне высокую эффективность по проекту.

Период окупаемости проекта

С учетом суммы первоначальных вложений 150 000 000руб. за первые два года проекта (2013–2015гг.), включая процентные выплаты с учётом ставки дисконтирования  составляет 2 г. с наступлением в 2015 г.

Более подробно можно узнать по ссылке Производство строительных материалов

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Бизнес-план, ТЭО

  • Поддержка органов власти:

    имеется

  • Имеющиеся документы:

    Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Мы рассматриваем так же возможность создания производства другой мощности без потери рентабельности.

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

  • Количество сотрудников:

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: