Коттеджный посёлок класса «Элит» «Солнечный Берег» на острове Сааремаа (Эстония)

  • Инициатор:

    Объединённая инвестиционно-консалтинговая группа «Бизнес и инновации» («B&I» Inc.)

  • Дата публикации:

    09 августа 2012 19:47

  • Автор:

    Андрей Спесивцев

  • Тип проекта:

    Создание нового предприятия, старт-ап

  • Общая стоимость проекта:

    7 500 000 EUR

  • Отрасли:

    Возведение прочих объектов гражданского строительства; Операции с недвижимым имуществом; Строительство объектов коммунального хозяйства; Показать остальные элементы…Строительство зданий

  • Регионы:

    Россия; Эстония; Германия; Показать остальные элементы…Великобритания; Европа

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    7 500 000 EUR

  • Тип инвестиций:

    Смешанный (долевое участие + кредитование)

  • Направление использования инвестиций:

    Приобретение объектов недвижимости, Строительство объектов недвижимости, Пополнение оборотного капитала

  • Финансовое обеспечение проекта:

    Собственные средства, Ранее привлеченные средства инвесторов


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    2-5 лет

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    52% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    5 000 000 EUR при ставке дисконтирования 24% годовых

Описание проекта

Коттеджный поселок «Солнечный Берег» находится на самом большом острове Эстонии – Сааремаа. Сааремаа — это такое место, где самой природой и людьми созданы идеальные условия для жизни, плодотворной творческой работы и хорошего отдыха. Отсутствие на территории острова промышленных предприятий, мягкий климат, морской воздух, девственный хвойный лес является залогом стабильного экологического благополучия и здоровья жителей. Именно поэтому мы выбрали это место для нашего посёлка «Солнечный берег». 

Территория застройки: 23,94 га.

Количество домовладений: 43 участка с домами от 30 до 65 соток. 

Назначение: идеальное место, как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Архитектура, проекты домов: «Солнечный Берег» – это гармоничный ансамбль из 43 домов в едином архитектурном стиле и сдержанной цветовой гамме. Архитектурная композиция коттеджного поселка «Солнечный Берег» выполнена в традиционном для острова стиле, который ассоциируется с постоянством и основательностью, устойчивым благосостоянием и незыблемостью традиций. Архитектурные решения домов внушают уверенность и спокойствие, создают ощущение уюта и, одновременно, чувство стабильности.

Смотрите также:   Инвестиции в обувь, одежду

Инфраструктура: Главными природными преимуществами нашего поселка являются непосредственный выход к морю и великолепный хвойно-лиственный лесопарк с многолетними соснами, который покрывает практически всю площадь поселка. На территории поселка будут организованы прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, места для пикников и барбекю. Кроме того, к услугам жителей будет SPA-комплекс с плавательным бассейном и рестораном, а также спортивная площадка, магазин, кафе, комплекс бытового обслуживания, охрана. В зоне отдыха на побережье будет оборудован пляж и построен причал для личных катеров и яхт жителей посёлка. При необходимости в посёлке будет организован детский сад и школа с обучением на 3-х языках (русский, эстонский и английский).

Дороги: Основная дорога асфальтовая. По территории посёлка проложены в настоящее время грунтовые дороги. Все межквартальные дороги на территории посёлка будут заасфальтированы.

Коммуникации: установлена и подключена к сетям электро-подстанция и водопровод. К некоторым участкам уже подведены электричество и вода. Произведена расчистка и маркировка будущих коммуникаций к остальным участкам, имеется договор с Эстонэнерго на подключение.

Срок сдачи объекта: III квартал 2013 года.

Приглашаем инвесторов из России и стран ЕС.

Цены: Средняя стоимость дома площадью 140 – 180 м2 с участком от 30 до 65 соток колеблется от 6 до 9 млн. рублей (150 000 — 225 000 EURO).

Форма участия: прямые инвестиции, кредит, смешанная форма, лизинг, ипотека, долевое участие. 

По всем вопросам пишите на info@icbi.ru

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Запуск

  • Поддержка органов власти:

    имеется

  • Привлеченные участники:

    Физические и юридические лица России и Эстонии

  • Имеющиеся документы:

    Лицензии, Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ, Архитектурный проект

Будущим владельцам домов — помощь в получении ВНЖ в Эстонии.

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

  • Количество сотрудников:

Документы

  • Инвест_Меморандум.pdf

Вам понравилось объявление или статья?

Смотрите также:   мараловодческий комплекс на алтае
Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector