-
Инициатор:
-
Дата публикации:
01 декабря 2017 23:55
-
Автор:
Григорий Агаджанов
-
Тип проекта:
Создание нового предприятия, старт-ап
-
Общая стоимость проекта:
2 600 000 EUR
-
Отрасли:
Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения; Строительство зданий; Операции с недвижимым имуществом
-
Регионы:
Испания
Сведения об инвестициях
-
Требуемый объём инвестиций:
2 600 000 EUR
-
Тип инвестиций:
Прочее
-
Направление использования инвестиций:
Строительство объектов недвижимости
-
Финансовое обеспечение проекта:
Собственные средства
Финансовая эффективность
-
Ожидаемый срок окупаемости проекта:
Более 10 лет
-
Внутренняя норма доходности (IRR):
0% годовых
-
Чистая приведенная стоимость (NPV):
0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых
Описание проекта
Земельный участок под строительство отеля либо туристических апартаментов с полным комплексом всей необходимой инфраструктуры.
Расположен в самом центре побережья Коста Брава и в 400 м от центрального пляжа в городе Плайа Даро.
Город популярен для туристов с бюджетом отдыха выше среднего.
Цены в отелях г.Плайа Даро в летний сезон от 120 до 2500 евро за ночь. Зимой некоторые отели остаются открытыми, так как данный город продолжает принимать гостей и в зимний период.
Близость к границе Франции объясняет круглогодичный поток гостей из этой страны.
До аэропорта Барселоны 120 км, до аэропорта Жирона 30 км.
Побережье Коста Бравы известна как кулинарная провинция, с обилием изысканных ресторанов.
В городе есть аквапарк, парк аттракционов, крупные сетевые магазины и бутики известных дизайнеров, развитая инфраструктура. Все это привлекает туристов в Плайа Даро круглогодично.
В данный момент существует острая потребность в наличии новых отелей и туристических апартаментов в силу сильного возрастания туристического потока в Плайа Даро. Город очень быстро развивается и не имеет новых предложений.
В 2018 г начинается застройка зоны порта с паркинг местами для лодок свыше 25 м, что привлечет еще больше туристов и желающих приобрести туристические апартаменты.
Площадь участка 3121,77 м2
Существует два действующих и согласованных строительных плана которые одобрены и внесены в план реконструкции порта Плайа Даро.
ОТЕЛЬ ИЛИ АПАРТ ОТЕЛЬ
-1 комнатные номера — 80 — апартаментов
-2 комнатные номера — 50-48 апартаментов
В этот же проект входит коммерческий центр площадью 1600 м2 и подземный паркинг площадью 1600 м2 примерно на 74 паркинг места
Общая площадь наземной постройки в 2-3 этажа (без подземных этажей) 4500 м2
Общая площадь всего строительного объекта 7700 м2
ТУРИСТИЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ или апарт отель
Данный проект согласован с администрацией города и внесен в общий план застройки нового порта в Плайа Даро. Получено разрешение на строительство отеля, торгового центра, спортивного зала, бассейнов, баров, ресторанов и туристических апартаментов.
Возможно строительство в 3-х этажах. Минимум 104 гостиничных комнат или квартир с туристическим назначением. Имеется удачный строительный проект, который входит в стоимость земельного участка. Максимально допустимо для застройки 10000 м2
Цена земельного участка с проектами 2. 600. 000 евро!
Дополнительная информация
-
Имеющиеся документы:
Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ
Данные о действующем предприятии
-
Год основания:
-
Количество сотрудников:
Вам понравилось объявление или статья?
