Строительство грибного комплекса по выращиванию и переработке «Вешенки» производительностью 250тонн/месяц

• Инициатор:

  Предложение опубликовано от частного лица

• Дата публикации:

  03 октября 2018 22:47

• Автор:

  Максим Янченко

• Тип проекта:

  Создание нового предприятия, старт-ап

• Общая стоимость проекта:

  450 000 000 RUB

• Отрасли:

  Выращивание одно- или двухлетних культур; Выращивание овощей и бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур; Выращивание семян и посадочного материала

• Регионы:

  Краснодарский край

Сведения об инвестициях

• Требуемый объём инвестиций:

  450 000 000 RUB

• Тип инвестиций:

  Заемное финансирование (кредитование)

• Направление использования инвестиций:

  Приобретение объектов недвижимости, Строительство объектов недвижимости, Приобретение оборудования, Строительство комплекса по выращиванию и переработке грибов «Вешенка»

Финансовая эффективность

• Ожидаемый срок окупаемости проекта:

  2-5 лет

• Внутренняя норма доходности (IRR):

  38,47% годовых

• Чистая приведенная стоимость (NPV):

  389 000 000 RUB при ставке дисконтирования 10% годовых

Описание проекта

Уважаемые господа!
Перед прочтением данного предложения просим Вас отбросить в сторону все эмоции и предвзятость, сосредоточиться на данной информации и приступить к прочтению. Рассчитываем на Ваше умение увидеть за сухими цифрами перспективность и прибыльность данного проекта. Главное, уловить суть и всю выгоду от изложенного проекта. (Годовая чистая прибыль не менее 120 млн.руб)

ИТАК:

Проект START UP.
Создание комплекса по выращиванию культивируемых грибов (Вешенка) производительностью 255 т/месяц (8,5 тонн/сутки)

Плюсы проекта:
— Высокая рентабельность производства.
— Сравнительно короткий цикл производства.
— Высокая оборачиваемость денежных средств.
— Быстрый срок окупаемости.
— Диверсификация продукции (Свежий гриб, фасованный, консервированный, замороженный) и безотходная технология.
— Сниженные тарифы на электроэнергию, так как комплекс будет находиться в сельской местности.
 Выгодное местоположение предприятия. Большое количество сырья, необходимого для производства, производится в непосредственной близости от предприятия. Соответственно, минимальная стоимость самого сырья и доставки.
— Людские ресурсы, так как в радиусе 5 км находится несколько сельских поселений с низкой степенью занятости.
— Большое количество точек реализации:
Количество магазинов крупнейших сетевых ритейлеров, в частности, в городе Краснодар:
— Магнит составляет — 146 шт
— X5 Retail Group. — 28 шт
По Краснодарскому краю в целом открыто:
— 744 магазина «Магнит» в формате «у дома», 35 гипермаркетов «Магнит», 24 магазина «Магнит Семейный»,
— 100 универсамов «Пятёрочка», 10 супермаркетов «Перекресток» и 1 гипермаркет «Карусель», которые также входят в состав X5 Retail Group.

Минусы проекта:
 Выход на уже используемый рынок.
 Наличие конкурентов (с данной производительностью и ассортиментом через 3 месяца мы будем лидерами в этом сегменте рынка)
 100% заемные денежные средства
 Нестабильность в экономической и политической обстановке в стране;
 Энергозатратность.

Высокая эффективность проекта подтверждается экономическими расчетами по пессимистическому сценарию:
— Внутренняя норма доходности номинальная годовая (IRR)         38,47%
— Простой срок окупаемости (PP)                                                   1,97 лет
— Дисконтированный срок окупаемости (DPP)                                 2,62 лет
— Дисконтированный индекс рентабельности (DPI)                         1,12
— Чистый дисконтированный доход (NPV)                                       504 434,07 тыс.руб.
— Доходность инвестиций (ROI)                                                     232,44 %
— Средняя норма рентабельности (ARR)                                         50,71 %
— Объем продаж, соответствующий точке безубыточности             50,24 %
— Средняя годовая заработная плата 24 324,48 тыс.руб.
Команда проекта
Профессиональная команда.
ООО управляется генеральным директором и его двумя заместителями. Руководители являются соучредителями компании. Остальные сотрудники являются наемными работниками.

Один из членов команды является высококвалифицированный технолог-грибовод с 12 летним стажем выращивания грибов.
Второй — является специалистом по продажам с большим опытом и стажем в торговой сфере, сельском хозяйстве и логистике.
Третий – администратор-руководитель имеет: высшее образование, опыт руководящей работы, логистики, управления проектами.

Финансирование
Для реализации проекта требуются инвестиции на сумму 450 000 000,00 руб :
Срок реализации проекта — 6 месяцев
 постоянные затраты после запуска проекта; 72 300 000,00 руб/год
 переменные затраты                                    10 000 000,00 руб/год
 доходы проекта;                                         244 800 000,00 руб/год
 прибыль проекта;                                       162 500 000,00 руб/год
Срок и гарантии возврата инвестиций
Процентная ставка – 6-8%
Срок возврата средств – 8 лет.
С возможным частичным досрочным погашением инвестиций.
Выплата тела инвестиций и процентов по нему будет осуществляться ежемесячно, начиная со следующего года, после запуска предприятия ( с 25 месяца. )
Гарантии возврата: Все оборудование, здания и сооружения обременяются на все виды сделок с ними до момента выплаты инвестиций. Гарантия банка МСП
Или возможность войти в состав учредителей. Условия оговариваются.
Исполнители:

Максим Геннадиевич farkosch@gmail.com
Игорь Георгиевич igorgeorgievich@mail.ru

Дополнительная информация

• Стадия проекта:

  Бизнес-план, ТЭО

• Поддержка органов власти:

  имеется

• Привлеченные участники:

  Инициаторы проекта. Бизнес команда, состоящая из 3-х человек

• Имеющиеся документы:

  Бизнес-план

Данные о действующем предприятии

• Год основания:

• Количество сотрудников:

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей

Оставить отзыв