Инновационный Агрокомплекс

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    20 марта 2018 11:48

  • Автор:

    Василий Пушкинский

  • Тип проекта:

    Создание нового предприятия, старт-ап

  • Общая стоимость проекта:

    4 113 568 000 EUR

  • Отрасли:

    Выращивание одно- или двухлетних культур; Выращивание многолетних культур; Выращивание семян и посадочного материала; Показать остальные элементы…Животноводство; Смешанная сельскохозяйственная деятельность; Поддерживающая деятельность в области сельского хозяйства; Охота, ловля дичи и предоставление услуг в этой области

  • Регионы:

    Россия

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    4 113 568 001 EUR

  • Тип инвестиций:

    Вхождение в капитал (долевое участие)

  • Направление использования инвестиций:

    Приобретение объектов недвижимости, Строительство объектов недвижимости, Приобретение оборудования, Пополнение оборотного капитала, Исследования и разработки


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    2-5 лет

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    34% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    6 431 440 000 EUR при ставке дисконтирования 9% годовых

Описание проекта

 

Описание проекта

 

В рамках данного проекта планируется создание Агрокомплекса «Развитие», где будут производиться экологически чистые продукты питания и инновационные природные продукты для восстановления плодородности земли и очистки экосистемы, в том числе: живая рыба (осетровые и прудовая рыба), икра, рыбные консервы, овощи и зелень, бахчевые, мука, соки, мясо водоплавающей птицы, баранина, говядина, мясные консервы, Фуагра, а также зоогумус и белково-липидный концентрат.

 

Данный объект станет Флагманом развития на территории ЮФО и самым крупным инновационным перерабатывающим комплексом на Каспийском море. Мощность данного комплекса позволит производить из абсолютно чистых природных компонентов, выращенных без применения химии и ГМО, чистые пищевые продукты и корма для всех видов животных рыб и птиц. Применяемые технологии позволят упростить логистику и систему отправки и доставки грузов, снизить себестоимость перевалки и доставки грузов в Ближнее и дальнее зарубежье.

 

Успешность проекта состоит в том, что большая часть сырьевых ресурсов будет вырабатываться предприятиями Агрокомплекса «Развитие», что снимает зависимость от внешних поставщиков и, тем самым, — от рисков роста закупных цен, несвоевременности поставок, а также низкого качества сырья.

 

Кроме того, будет работать принцип безотходного производства, т.е. все сельскохозяйственные и биологические отходы будут полностью использованы. Навоз с ферм КРС используется для выращивания опарышей, которые являются лучшим кормом для рыбы. Из других отходов производится зоогумус и белково-липидный концентрат. Соответственно, создается основа для быстрого роста растений в открытом грунте и в гидропонных теплицах. Используя передовые технологии, есть возможность все отходы, включая выбросы углекислого газа от производств, превращать в абсолютно чистый пищевой и кормовой продукт.

 

    Направление работы: сельское хозяйство, переработка.

    Основные отрасли: растениеводство, животноводство, рыбоводство, переработка сельскохозяйственной продукции.

    Формат реализации проекта: Агрокомплекс в форме Холдинга.

    Территория реализации проекта: местонахождение объектов — Лиманский и Приволжский районы Астраханской области, Ростовская область, реализация продукции – Россия, ближайшие страны.

    Основные объекты, производящие готовую продукцию: Припортовый Мукомольный-комбикормовый комбинат с глубокой переработкой зерновых,и заводом по производству Гаприна с собственной ТЭС 30 Мвт в Астраханской области, Завод по переработке бахчевых, фруктовых и винограда и лекарственных трав, Завод по переработке сельскохозяйственных и органических отходов в белковый концентрат зоогумус и жидкие удобрения, Молокоперерабатывающий завод, Птице-мясоконсервный завод, Рыбоперерабатывающий завод, Инновационный рыбоводно-исследовательский комплекс «Абсолют» (в Астраханской и Ростовской областях), Зерновой портовый терминал в Ростовской области.

 

Целью данного проекта является создание Агрокомплекса «Развитие», обеспечивающего Астраханскую, Ростовскую области и ближайшие регионы всей необходимой сельскохозяйственной продукцией (мука, молоко, мясо, рыба, переработка и т.д.) по оптимальным ценам.

Смотрите также:   Строительство отеля, коттеджного поселка, многофункционального жилого комплекса

 

Задачи на ближайшую перспективу:

 

·        Привлечение финансирования для создания Агрокомплекса «Развитие»;

·        Регистрация нового юридического лица;

·        Выкуп земель сельскохозяйственного назначения;

·        Строительство объектов инфраструктуры Агрокомплекса «Развитие»;

·        Отбор и подбор персонала, формирование штата (на каждом объекте);

·        Запуск производства.

 

Среднесрочные задачи:

·        Выход на проектную мощность;

·        Улучшение (оптимизация) действующих технологий производства.

 

Особенность Агрокомплекса состоит в том, что все сырье (корма, удобрения, сырье для производства конечной продукции), а также оборудование, которое требует частой замены (например, насосное оборудование и дождевальные машины) будет производиться в рамках Агрокомплекса.

 

Таким образом, получается замкнутая система, самообеспечивающаяся сырьем и материалами, а также образующая практически безотходное производство продукции.

 

Инвестиционные затраты включают:

Таблица 1.

Инвестиционные затраты на создание агрокомплекса «Развитие», тыс. евро

 

Объекты

Инвестиции,

тыс. евро

Астраханская область:

 

Орошаемый участок

705000,0

Семеноводческое хозяйство

15000

Откормочный комплекс КРС

38000

Овощехранилище

7000

Овощехранилище

10500

Овощехранилище

14500,0

Гидропонная многоярусная теплица для выращивания зелени с комплексом парников и бассейнов для выращивания спирулины и хлореллы

54500,0

Выкуп земель сельскохозяйственного назначения

85000,0

Припортовый Мукомольный – комбикормовый комбинат с глубокой переработкой зерновых, производству гаприна с собственной ТЭС 30 Мвт

900000,0

Завод по переработке овоще-бахчевых культур и лекарственных трав

65000,0

Логистический портовый комплекс с собственной таможенной зоной и складами СВХ  с возможностью приемки и отгрузки с воды на автотранспорт и обратно.

75 000

Завод по производству дождевальных машин, ветроэнергетических машин, насосного оборудования, переработке и горячему цинкованию металлоконструкций и производству мини заводов по выработке гаприна

65 000

Завод по переработке сельскохозяйственных и органических отходов в белковый концентрат биогумус и жидкие удобрения

16 500

Молочнотоварный комплекс на 1600 голов дойных каров со шлейфом

22 800

Селекционная мясо-молочная ферма репродуктор КРС

9000,0

Маточный комплекс мясного КРС срепродуктором

40000,0

Молокоперерабатывающий завод

5700,0

Машинотракторная станция

15 700

Прудовое хозяйство 17000 га интенсивного рыболовства

132 000

УЗВ комплекс с передержкой (малек осетровых)

45000,0

УЗВ Комплекс  с передержкой (малек прудовой рыбы)

47000,0

Племенная птицеферма водоплавающей птицы

37300,0

Товарная птицеферма водоплавающей птицы

38 000

Комплекс по откорму утки и гуся на жирную печень ФуАгра

25 000

Птице-мясоконсервный завод

77 000

Рыбоперерабатывающий  завод

130 000

Свиноферма на 2100 продуктивных свиноматок

40 000

Садковая линия для доращивания осетровых

8800,0

Строительное подразделение

15000,0

Завод по производству тары и упаковки

11 000

Санаторий профилакторий

14 000

Офис с научной лабораторией

14 000

Торгово — закупочные представительства в Дальнем зарубежье

10 000

Своя торговая сеть с логистикой и базами хранения по РФ и Ближнему зарубежью

105 000

Оборотные средства

95000,0

Предпроектные работы

10500,0

Закрытый поселок с полной инфраструктурой

25000,0

Инновационный рыбоводно -исследовательский комплекс АБСОЛЮТ с собственной глубокой переработкой

67543,0

Завод по глубокой переработке технической конопли и Амаранта

45000,0

Завод по розливу питьевой активированной воды

17000

Проектные работы лицензии разрешения

365741

Ростовская область:

 

Инновационный рыбоводно -исследовательский комплекс АБСОЛЮТ с собственной глубокой переработкой

50000

Выкуп сельхозпроизводств с сельхозугодиями

356000

Машинно тракторная станция

25000

Выкуп и реконструкция зернового портового терминала в Ростовской области

75000

Оборотные средства

36000

Предпроектные работы

6364

Постройка жилья для ведущих специалистов компании

10000

Проектные работы лицензии разрешения

36120

Итого общая сумма инвестиций

4113 568

 

Общая сумма инвестиций составляет  4 млрд. 113,6 млн. евро.

 

Источник финансирования — заемные средства.

 

Расчет доходов приведен в таблице 2:

Таблица 2.

Расчет доходов агрокомплекса «Развитие» (тыс. евро)

 

Продукция

 

2019 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2023 г.

2024 г.

2025 г.

2026 г.

2027 г.

2028 г.

2029 г.

Картофель

1321

2642

2642

2642

2642

2642

2642

2642

2642

2642

2642

Лук

135

270

270

270

270

270

270

270

270

270

270

Бахчевые

37143

74286

74286

74286

74286

74286

74286

74286

74286

74286

74286

Зелень

10714

10714

10714

10714

10714

10714

10714

10714

10714

Мука

214286

857143

857143

857143

857143

857143

857143

857143

857143

857143

Витаминно-травяная мука

509143

1018286

1018286

1018286

1018286

1018286

1018286

1018286

1018286

1018286

1018286

Активированная питьевая вода (бутилирован.)

5700

11400

11400

11400

11400

11400

11400

11400

11400

11400

Спирулина

750

1500

2100

2100

2100

2100

2100

2100

2100

2100

2100

Хлорелла

750

1500

2100

2100

2100

2100

2100

2100

2100

2100

2100

Аквапоника

8

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

Соки

29143

29143

29143

29143

29143

29143

29143

29143

29143

Соковые концентраты

7371

7371

7371

7371

7371

7371

7371

7371

7371

Пюре фруктовые и овощные

10200

10200

10200

10200

10200

10200

10200

10200

10200

Пюрированные напитки

24400

24400

24400

24400

24400

24400

24400

24400

24400

Молоко пастеризованное

4714

7543

7543

7543

7543

7543

7543

7543

7543

7543

Прочая молочная продукция

2143

6000

6000

6000

6000

6000

6000

6000

6000

6000

Мясо водоплавающей птицы

2571

12857

12857

12857

12857

12857

12857

12857

12857

12857

12857

Мясо дикой утки

1116

5580

5580

5580

5580

5580

5580

5580

5580

5580

5580

Говядина

2286

12800

12800

12800

12800

12800

12800

12800

12800

12800

12800

Жирная печень (ФуАгра)

1229

6143

6143

6143

6143

6143

6143

6143

6143

6143

6143

Консервы из свинины

1918

6393

6393

6393

6393

6393

6393

6393

6393

6393

Консервы из говядины

1918

6393

6393

6393

6393

6393

6393

6393

6393

6393

Консервы из птицы

4795

15982

15982

15982

15982

15982

15982

15982

15982

15982

Рыбные консервы

875304

1750608

1750608

1750608

1750608

1750608

1750608

1750608

1750608

1750608

Малек прудовой рыбы

7143

35714

35714

35714

35714

35714

35714

35714

35714

35714

Осетровая рыба

25000

100000

100000

100000

100000

100000

100000

100000

100000

100000

Пищевая икра

8482

33929

33929

33929

33929

33929

33929

33929

33929

33929

Деликатесная рыбопродукция

15000

60000

60000

60000

60000

60000

60000

60000

60000

60000

Рыбий жир (осетровых и лососевых)

8

30

30

30

30

30

30

30

30

30

Рыбная мука осетровых и лососевых

4

14

14

14

14

14

14

14

14

14

Биогумус

403

1611

1611

1611

1611

1611

1611

1611

1611

1611

1611

Белково-липидный концентрат

885

3540

3540

3540

3540

3540

3540

3540

3540

3540

3540

Гаприн

75000

300000

300000

300000

300000

300000

300000

300000

300000

300000

Кормовые дрожжи и их производные

16500

66000

66000

66000

66000

66000

66000

66000

66000

66000

Продукты глубокой переработки зерна

86000

344000

344000

344000

344000

344000

344000

344000

344000

344000

Конопляное волокно

35000

175000

350000

350000

350000

350000

350000

350000

350000

350000

350000

Сырье из амаранта

42000

210000

420000

420000

420000

420000

420000

420000

420000

420000

420000

Выделанные шкуры КРС

864

864

864

864

864

864

864

864

864

864

Дождевальные машины

5912

11824

11824

11824

11824

11824

11824

11824

11824

11824

11824

Металлоконструкции

7000

14000

14000

14000

14000

14000

14000

14000

14000

14000

14000

Ветроэнергетические машины

800

1600

1600

1600

1600

1600

1600

1600

1600

1600

1600

Перевалка зерна

26000

65000

65000

65000

65000

65000

65000

65000

65000

65000

ИТОГО выручка

648451

2924236

5688500

5688500

5688500

5688500

5688500

5688500

5688500

5688500

5688500

Смотрите также:   Сельское хозяйство+ переработка предложение долевого участия

 

Основные направления сбыта продукции:

 

1.      Промежуточная продукция – в качестве сырья в собственном производстве (корма, мясо, рыба, бахчевые и т.д.).

2.      В крупные торговые сети.

3.      Оптовые поставки в другие регионы России.

4.      Экспорт в другие страны.

5.      Создание торгово – закупочных представительств в Дальнем зарубежье.

6.      Создание собственной торговой сети с логистикой и базами хранения по РФ и Ближнему зарубежью.

7.      Оптовая торговля на электронной площадке ФИШНЕТ.

 

План движения денежных средств представлен в таблице 3:

Таблица 3.

План движения денежных средств (тыс. евро)

 

 

Показатели

2018 г.

2019 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2023 г.

2024 г.

2025 г.

2026 г.

2027 г.

2028 г.

2029 г.

ОПЕРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Доходы

648451

2924236

5688500

5688500

5688500

5688500

5688500

5688500

5688500

5688500

5688500

Затраты постоянные

164598

838079

1720926

1720926

1720926

1720926

1720926

1720926

1720926

1720926

1720926

Затраты переменные

264235

1039582

1905335

1905335

1905335

1905335

1905335

1905335

1905335

1905335

1905335

Налоги

62794

113862

114959

116056

117153

118250

119347

120444

121540

122637

Кэш – фло от операционной деятельности

219618

983780

1948378

1947281

1946184

1945087

1943990

1942893

1941796

1940699

1939602

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Инвестиции

2056784

1439749

617035

Кэш – фло от инвест. деятельности

-2056784

-1439749

-617035

ФИНАНСОВ. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Займы

2056784

1439749

617035

Собственные ср-ва

3336

Выплаты по займам

621606

603323

585041

566758

548476

530193

511911

493628

475346

Кэш – фло от финансовой деятельности

2056784

1443085

617035

-621606

-603323

-585041

-566758

-548476

-530193

-511911

-493628

-475346

Денежный поток

222954

983780

1326772

1343957

1361143

1378329

1395514

1412700

1429885

1447071

1464256

Остаток денежных средств на конец года

222954

1206734

2533506

3877464

5238607

6616935

8012449

9425149

10855034

12302105

13766361

Смотрите также:   Тематический гостевой дом в Угличе

 

Экономическая эффективность проекта представлена в таблице 4:

Таблица 4.

Экономическая эффективность проекта

 

№ п/п

Наименование показателя

Ед. изм.

Значение

1.

Объем инвестиций всего, в том числе:

Тыс. евро

4113 568

1.1.

Капитальные вложения

Тыс. евро

4113 568

2.

Источники финансирования:

Тыс. евро

2.1.

Собственные средства

Тыс. евро

2.2.

Привлеченные средства

Тыс. евро

4113 568

3.

Годовая выручка после выхода на полную проектную мощность

Тыс. евро

5688 500

4.

Годовая EBITDA после выхода на проектную мощность

Тыс. евро

1801 020

5.

Прибыль до процентов и налога EBIT

Тыс. евро

1915 979

6.

Минимальный коэффициент отношения EBITDA к выручке

%

31,7

7.

Горизонт планирования

Лет

12

8.

Ставка дисконтирования

%

9,0

9.

Интегральные показатели для полных инвестиционных затрат:

 

 

9.1

Срок окупаемости (простой / дисконтированный)

Лет

3,6 / 4,1

9.2

Чистый приведенный доход (NPV)

Тыс. евро

6431 440

9.3

Индекс доходности (PI)

1,56

9.4

Внутренняя норма доходности (IRR)

%

34,0

 

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Бизнес-план, ТЭО

  • Поддержка органов власти:

    имеется

  • Привлеченные участники:

    Имеется команда

  • Имеющиеся документы:

    Патенты, Лицензии, Договора аренды, Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Нужен Стратегический партнер инвестор !!!

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

    01.01.2018 0:00:00

  • Количество сотрудников:

    Менее 10

  • Основные финансовые показатели:
    • Выручка за прошедший год: 0 RUB

    • Суммарные активы: 0 RUB

    • Чистая прибыль за прошедший год: 0 RUB

Фотографии

Пока не добавлены

Документы

  • Резюме проекта Создание инновационного Агрокомплекса. РФ г. Астрахань.docx
  • Финансовая модель (март 2018 г.).xlsx
  • Бизнес-план Создание инновационного агрокомплекса. РФ. г. Астрахань.docx
  • Анкета Создание инновационного Агрокомплекса РФ г. Астрахань.doc

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector