- Инициатор:
- Дата публикации:
- Автор:
- Тип проекта:
- Общая стоимость проекта:
- Отрасли:
- Регионы:
- Сведения об инвестициях
- Тип инвестиций:
- Финансовая эффективность
- Описание проекта
- Дополнительная информация
- Стадия проекта:
- Имеющиеся документы:
- Данные о действующем предприятии
- Год основания:
- Количество сотрудников:
- Документы
-
Инициатор:
Предложение опубликовано от частного лица
-
Дата публикации:
07 декабря 2019 09:49
-
Автор:
Максим Чиглинцев
-
Тип проекта:
Модернизация действующего производства
-
Общая стоимость проекта:
750 000 000 RUB
-
Отрасли:
Строительство зданий; Операции с недвижимым имуществом
-
Регионы:
Москва
Сведения об инвестициях
-
Требуемый объём инвестиций:
750 000 000 RUB
-
Тип инвестиций:
Вхождение в капитал (долевое участие)
-
Направление использования инвестиций:
Приобретение объектов недвижимости, Строительство объектов недвижимости
Финансовая эффективность
-
Ожидаемый срок окупаемости проекта:
5-10 лет
-
Внутренняя норма доходности (IRR):
0% годовых
-
Чистая приведенная стоимость (NPV):
0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых
Описание проекта
Необходимо финансирование на имущественный комплекс расположенный в ЦАО Москвы, по адресу: Москва, ул. Сокольнический вал, д. 1Д.
Новая застройка участка предусматривает строительство 17-ти этажной гостиницы с апартаментами («Сокольники парк») общей площадью около 27 700 кв.м.
Предлагается продажа 100% (ста процентов) пакета акций открытого акционерного общества, владеющего по праву собственности имущественным комплексом и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.
Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 9234 кв.м, находящийся в аренде, который можно выкупить в собственность (Договор аренды земли № М-03-021586 на 47 лет до 2052 года), а также 9 капитальных строений общей площадью 2853,8 кв.м, расположенных на этом участке и находящихся в собственности.
Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 300 кВА, теплоснабжения, а также водоснабжения и канализации.
Окружающая застройка в пределах 150 метров одно, двух и пятиэтажная.
Полученный ГПЗУ предусматривает строительство гостиницы с апартаментами общей площадью 27702 кв.м.
Проектом предусматривается строительство гостиницы «Сокольники парк», высотой 17 этажей, с апартаментами, рестораном и подземной 2-х уровневой автостоянкой.
В проектируемом здании большая часть апартаментов и номеров гостиницы ориентированы на природный комплекс парка Сокольники.
Дополнительные характеристики
- Нужен ремонт / реконструкция
- Подземная парковка на 150 м/м (охраняемая)
- Этаж — 1-17 из 17
- Высота потолков — 3 метров
- Огороженная охраняемая территория
- Электроснабжение — нагрузка 300 кВА
- Несколько провайдеров связи
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 9234 га в аренде
Дополнительная информация
-
Стадия проекта:
Бизнес-идея
-
Имеющиеся документы:
Договора аренды, Разрешение на строительство/проведение работ
Предлагается 100% (сто процентов) пакета акций открытого акционерного общества, владеющего по праву собственности имущественным комплексом и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.
Данные о действующем предприятии
-
Год основания:
-
Количество сотрудников:
Документы
- Презентация_Сокольники.pdf
Вам понравилось объявление или статья?
