Cтроительство 17-ти этажной гостиницы с апартаментами («Сокольники парк») общей площадью около 27 700 кв.м.

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    07 декабря 2019 09:49

  • Автор:

    Максим Чиглинцев

  • Тип проекта:

    Модернизация действующего производства

  • Общая стоимость проекта:

    750 000 000 RUB

  • Отрасли:

    Строительство зданий; Операции с недвижимым имуществом

  • Регионы:

    Москва

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    750 000 000 RUB

  • Тип инвестиций:

    Вхождение в капитал (долевое участие)

  • Направление использования инвестиций:

    Приобретение объектов недвижимости, Строительство объектов недвижимости


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    5-10 лет

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    0% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

Необходимо финансирование на  имущественный комплекс расположенный в ЦАО Москвы, по адресу: Москва, ул. Сокольнический вал, д. 1Д.

Новая застройка участка предусматривает строительство 17-ти этажной гостиницы с апартаментами («Сокольники парк») общей площадью около 27 700 кв.м.

Предлагается продажа 100% (ста процентов) пакета акций открытого акционерного общества, владеющего по праву собственности имущественным комплексом и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.

Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 9234 кв.м, находящийся в аренде, который можно выкупить в собственность (Договор аренды земли № М-03-021586 на 47 лет до 2052 года), а также 9 капитальных строений общей площадью 2853,8 кв.м, расположенных на этом участке и находящихся в собственности.

Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 300 кВА, теплоснабжения, а также водоснабжения и канализации.

Окружающая застройка в пределах 150 метров одно, двух и пятиэтажная.

Смотрите также:   Сеть пекарен полного цикла в Московском регионе.

Полученный ГПЗУ предусматривает строительство гостиницы с апартаментами общей площадью 27702 кв.м.

Проектом предусматривается строительство гостиницы «Сокольники парк», высотой 17 этажей, с апартаментами, рестораном и подземной 2-х уровневой автостоянкой.

В проектируемом здании большая часть апартаментов и номеров гостиницы ориентированы на природный комплекс парка Сокольники.

Дополнительные характеристики

  • Нужен ремонт / реконструкция
  • Подземная парковка на 150 м/м (охраняемая)
  • Этаж — 1-17 из 17
  • Высота потолков — 3 метров
  • Огороженная охраняемая территория 
  • Электроснабжение — нагрузка 300 кВА
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 9234 га в аренде

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Бизнес-идея

  • Имеющиеся документы:

    Договора аренды, Разрешение на строительство/проведение работ

Предлагается 100% (сто процентов) пакета акций открытого акционерного общества, владеющего по праву собственности имущественным комплексом и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

  • Количество сотрудников:

Документы

  • Презентация_Сокольники.pdf

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей
Сергей
Оставить отзыв

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деловой портал Finatica
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: