Cтроительство 17-ти этажной гостиницы с апартаментами («Сокольники парк») общей площадью около 27 700 кв.м.

• Инициатор:

  Предложение опубликовано от частного лица

• Дата публикации:

  07 декабря 2019 09:49

• Автор:

  Максим Чиглинцев

• Тип проекта:

  Модернизация действующего производства

• Общая стоимость проекта:

  750 000 000 RUB

• Отрасли:

  Строительство зданий; Операции с недвижимым имуществом

• Регионы:

  Москва

Сведения об инвестициях

• Требуемый объём инвестиций:

  750 000 000 RUB

• Тип инвестиций:

  Вхождение в капитал (долевое участие)

• Направление использования инвестиций:

  Приобретение объектов недвижимости, Строительство объектов недвижимости

Финансовая эффективность

• Ожидаемый срок окупаемости проекта:

  5-10 лет

• Внутренняя норма доходности (IRR):

  0% годовых

• Чистая приведенная стоимость (NPV):

  0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

Необходимо финансирование на  имущественный комплекс расположенный в ЦАО Москвы, по адресу: Москва, ул. Сокольнический вал, д. 1Д.

Новая застройка участка предусматривает строительство 17-ти этажной гостиницы с апартаментами («Сокольники парк») общей площадью около 27 700 кв.м.

Предлагается продажа 100% (ста процентов) пакета акций открытого акционерного общества, владеющего по праву собственности имущественным комплексом и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.

Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 9234 кв.м, находящийся в аренде, который можно выкупить в собственность (Договор аренды земли № М-03-021586 на 47 лет до 2052 года), а также 9 капитальных строений общей площадью 2853,8 кв.м, расположенных на этом участке и находящихся в собственности.

Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 300 кВА, теплоснабжения, а также водоснабжения и канализации.

Окружающая застройка в пределах 150 метров одно, двух и пятиэтажная.

Полученный ГПЗУ предусматривает строительство гостиницы с апартаментами общей площадью 27702 кв.м.

Проектом предусматривается строительство гостиницы «Сокольники парк», высотой 17 этажей, с апартаментами, рестораном и подземной 2-х уровневой автостоянкой.

В проектируемом здании большая часть апартаментов и номеров гостиницы ориентированы на природный комплекс парка Сокольники.

Дополнительные характеристики

• Нужен ремонт / реконструкция
• Подземная парковка на 150 м/м (охраняемая)
• Этаж — 1-17 из 17
• Высота потолков — 3 метров
• Огороженная охраняемая территория 
• Электроснабжение — нагрузка 300 кВА
• Несколько провайдеров связи
• Доступ на объект в любые дни, 24 часа
• Земельный участок 9234 га в аренде

Дополнительная информация

• Стадия проекта:

  Бизнес-идея

• Имеющиеся документы:

  Договора аренды, Разрешение на строительство/проведение работ

Предлагается 100% (сто процентов) пакета акций открытого акционерного общества, владеющего по праву собственности имущественным комплексом и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.

Данные о действующем предприятии

• Год основания:

• Количество сотрудников:

Документы

• Презентация_Сокольники.pdf

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей

Оставить отзыв