Строительство быстровозводимых зданий на основе ЛСТК

• Инициатор:

  Предложение опубликовано от частного лица

• Дата публикации:

  04 февраля 2011 11:31

• Автор:

  Шухрат Назаров

• Тип проекта:

  Пополнение оборотного капитала

• Общая стоимость проекта:

  180 000 USD

• Отрасли:

  Строительно-монтажные работы. Недвижимость

• Регионы:

  Таджикистан

Сведения об инвестициях

• Требуемый объём инвестиций:

  180 000 USD

• Тип инвестиций:

  Заемное финансирование (кредитование)

• Направление использования инвестиций:

  Строительство объектов недвижимости, Покупка земельного участка

Финансовая эффективность

• Ожидаемый срок окупаемости проекта:

  1-2 года

• Внутренняя норма доходности (IRR):

  38% годовых

Описание проекта

Предлагаем сотрудничество в области строительства;

На данный момент имеется все необходимое для начала строительства, которое займет 3,5 месяца, после чего проект будет готов к реализации.

Наиболее выгодный проект с точки зрения затрачиваемого времени и средств, представляет собой следующее:

Мы приобретаем земельный участок в г.Душанбе, общей площадью 6 соток (подходящий уже найден) делим его на две части. Стоимость данных 6 соток в центре города равна $ 65,000.

Далее, в течении 3.5 месяцев мы возводим два 2х этажных желых зданий под ключ, с общей жилой площадью равной 130 кв.м. (проект: Адлер-Душанбе) и реализуем их по цене ниже рыночной на 10-15%, для ускорения продажи. Цена на дома уже бывшие в использовании в данном районе и с похожими характеристиками колеблится от $ 150 000 до $ 180 000.

В итоге мы получим прибыль в размере $ 300,000 = 165000/1.10)*2

От данного проекта останется $ 140,000, которые можно либо разделить, и закончить на этом сотрудничество или продолжить данного вида проекты.

ИП Назаров Ш.Н.

(+992) 93 4442900

construction.tj@gmail.com

Дополнительная информация

• Стадия проекта:

  Бизнес-идея

• Привлеченные участники:

  Индивидуальный предприниматель — подрядчик, инвестор и страховая компания.

• Имеющиеся документы:

  Патенты, Лицензии, Разрешение на строительство/проведение работ, Соглашение о сотрудничестве с АГРОИНВЕСТБАНК, страховка на сумму$ 200 000 с возможностью увеличения

Мы являемся официальным независимым дилером ООО «Арсенал-СТ» РФ (www.arsenal-st.ru) в Таджикистане. Можем предоставлять ипотечные условия до 5% годовых для граждан Республики Таджикистан. Все что требуется, это начальные оборотные средства для постройки первого образца, поскольку данная технология строительства (каркасные дома или Prefab houses) является новой для Таджикистана.

Данные о действующем предприятии

• Год основания:

  01.01.2010 0:00:00

• Количество сотрудников:

  От 10 до 50

• Основные финансовые показатели:

  • Выручка за прошедший год: 0 RUB

  • Суммарные активы: 0 RUB

  • Чистая прибыль за прошедший год: 0 RUB

Фотографии

Пока не добавлены

Вам понравилось объявление или статья?

Сергей

Оставить отзыв